基本建设审计案例课件(2011_10_09)1.pptVIP

三、审计案例（续） 6.XX工程施工单位预算报价500万元（其中税金及附加、堤围防护费30.56万元） 6.1审计发现问题 经计算，税金及附加、堤围防护费率为6.51%。 6. 2审计取证 6.2.1经质询施工单位，其解释高出的3个百分点为应向税务部门交纳的带征的企业所得税。 6.2.2经查阅有关文件规定，国家规定的综合税费率为3.51%。 6.3审计处理意见 6.3.1根据税务部门的有关规定，企业所得税应由施工单位自行承担并根据企业所得的多少及不同税率自行申报缴纳。因此，采用带征方式的纳税人必须自己承担所得税，而不应列入工程造价向建设单位收取。 6.3.2剔除多计的税金14.08万元。 三、审计案例（续） 7. 措施钢筋什么情况下计算？ 7.1措施钢筋：梯子筋、马凳筋、对拉螺栓、温度筋、垫铁等。 7.2定额规定：“根据审定的施工组织设计，分别按预埋螺栓、预埋铁件和钢筋以质量计算”。 7.3什么类型的工程必须设置措施钢筋：业主要求的“长城杯”、“鲁班奖”工程及其他特殊工程（金库混凝土墙板、战备人防工程防射线墙板等），一般无特别要求的工程不应考虑设置措施筋，既使施工单位在实际施工中设置了措施筋，也应由施工单位在钢筋损耗内自行考虑。 7.4重点关注事项 7.4.1《施工组织设计》关于“措施钢筋的设置要求和方法”。 7.4.2工程招标文件或需求书应对是否设置措施筋予以明确，以免预、结算审核时出现“扯皮”现象。 三、审计案例（续） 9.谨慎应对设计变更，防止设计单位“随意迎合”施工单位的要求变更设计，为施工单位的高价索赔提供便利条件 某项目锚杆支护工程量13298米，锚索支护工程量7696米。投标综合单价：锚杆65元/米，锚索163元/米。合同约定，设计变更或增加项目结算原则：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。施工过程中，某设计院提出：原设计的锚杆全部改为锚索。为此业主提出疑问、咨询相关工程技术单位，并查阅投标文件后与设计院沟通，拒绝变更设计，节省投资130万元。 三、审计案例（续） 10.某项目室内石材装饰工程施工合同约定工程结算方式为：工程量按竣工图及现场签证计算，综合单价按定额执行，主要材料价格按发包方确认的价格计算，次要材料价格按施工同期造价信息计算。施工单位送审工程造价1183万元，XXX工程造价咨询事务所有限公司初步审核造价1083万元，我公司审定工程造价895万元，相对初审造价，核减造价188万元。 10.1审核过程中发现的主要问题 10.1.1设计变更不规范 该工程所有设计变更均无设计单位盖章，甚至部分设计变更连变更人、负责人都没有。 10.1.2竣工图不完整，部分大样描述含糊不清，部分内容与实际做法不符。 10.1.3主要材料价格确认未经比较，工程材料价格确认流于形式。 三、审计案例（续） 10.1.4设计、变更、签证成本意识欠缺 签证单载明：施工单位意见：“根据设计图纸我司已完成四层休闲室部分地面，现因甲方设计变更改变地面材料，必须将已完成地面铲除重新铺石，现造成我司人工及材料的浪费，所浪费材料及人工如下，请贵司确认（地面铺石人工：0.56*171.6=96工日，地面铺白洞石：7.8*22=171.6m2，地面拆除：7.8*22=171.6m2，人工搬运余泥：11m3）”。监理单位意见：工程量171.6m2属实。建设单位意见：用白洞石块料拼花铺地面工程量属实。但据材料价格审批单显示：白洞石块料为墙面板材（每平方米680元），却用于地面，此变更造成损失16.42万元，占签证工程造价的38.7%。 三、审计案例（续） 10.2核减工程造价的主要原因 10.2.1计量方面 10.2.1.1工程量计算错误：镀锌钢骨架制作、安装工程量多计82.9吨，多计造价75万元。如：初审结算将长为60mm的角钢误计为1000mm，多计4042米，共78.31吨。 10.2.1.2重计工程量：综合脚手架、单排脚手架土建承建施工单位已计，但初审结算又重计综合脚手架4069.2平方米、单排脚手架4374.9平方米；土建工程已计地面找平层及墙柱面水泥砂浆抹灰底层，石材装饰工程又重复计算；石材装饰工程已计外墙勒脚火烧面磨菇灰麻石，土建又计文化石勒脚线。 三、审计案例（续） 10.2.2计价方面 10.2.2.1高套主材价格：初审结算将20mm厚烧面灰麻石按25mm厚烧面灰麻石计价，多计造价6万元元。 10.2.2.2无依据计价：初审结算计算成品保护费3万元元。 10.3审计应注意事项 10.3.1认真查阅施工合同、竣工图、设计变更、现场签证、主材批价等结算依据。 10.3.2注意避免与土建总承包施工范围重复计量、计价。 10.3.3工程量审核要善始善终。如本项目镀锌钢骨架制作安装计量，前面都比较准确，但在