赣州市约翰尼体育休闲公园项目投资建设可行性研究论证报告.doc

PAGE 赣州市约翰尼体育休闲公园项目 可行性分析报告 有限公司 2010年4月 PAGE 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc259808388 第一章 总 论 PAGEREF _Toc259808388 \h 4 HYPERLINK \l _Toc259808389 一、项目概况 PAGEREF _Toc259808389 \h 4 HYPERLINK \l _Toc259808390 二、项目背景 PAGEREF _Toc259808390 \h 10 HYPERLINK \l _Toc259808391 三、可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc259808391 \h 13 HYPERLINK \l _Toc259808392 四、项目主要技术经济指标 PAGEREF _Toc259808392 \h 13 HYPERLINK \l _Toc259808393 第二章 项目建设的意义及必要性 PAGEREF _Toc259808393 \h 14 HYPERLINK \l _Toc259808394 一、改善赣州地区投资环境，为地区经济发展做出贡献 PAGEREF _Toc259808394 \h 14 HYPERLINK \l _Toc259808395 二、促进球会所在地区土地资源的综合开发利用 PAGEREF _Toc259808395 \h 14 HYPERLINK \l _Toc259808396 第三章 市场前景与竞争分析 PAGEREF _Toc259808396 \h 15 HYPERLINK \l _Toc259808397 一、国内外高尔夫市场现状分析 PAGEREF _Toc259808397 \h 15 HYPERLINK \l _Toc259808398 二、国内外高尔夫市场发展趋势 PAGEREF _Toc259808398 \h 17 HYPERLINK \l _Toc259808399 三、项目目标市场及市场竞争分析 PAGEREF _Toc259808399 \h 18 HYPERLINK \l _Toc259808400 第四章 项目建设原则及内容 PAGEREF _Toc259808400 \h 31 HYPERLINK \l _Toc259808401 一、项目总体规划构思原则 PAGEREF _Toc259808401 \h 31 HYPERLINK \l _Toc259808402 二、建设内容及规模 PAGEREF _Toc259808402 \h 32 HYPERLINK \l _Toc259808403 第五章 项目承担单位及项目组织情况 PAGEREF _Toc259808403 \h 32 HYPERLINK \l _Toc259808404 第六章 项目环境保护 PAGEREF _Toc259808404 \h 33 HYPERLINK \l _Toc259808405 第七章 项目建设工期及进度安排 PAGEREF _Toc259808405 \h 33 HYPERLINK \l _Toc259808406 第八章 项目投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc259808406 \h 36 HYPERLINK \l _Toc259808407 一、项目投资估算 PAGEREF _Toc259808407 \h 36 HYPERLINK \l _Toc259808408 二、资金来源 PAGEREF _Toc259808408 \h 37 HYPERLINK \l _Toc259808409 第九章 项目经济效益分析与财务评价 PAGEREF _Toc259808409 \h 37 HYPERLINK \l _Toc259808410 一、分析评价的主要依据及原则 PAGEREF _Toc259808410 \h 37 HYPERLINK \l _Toc259808411 二、基础数据测算 PAGEREF _Toc259808411 \h 38 HYPERLINK \l _Toc259808412 三、财务评价 PAGEREF _Toc259808412 \h 40 HYPERLINK \l _Toc259808413 第十章 项目可行性研究结论 PAGEREF _Toc259808413 \h 44 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称： 赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区体育休闲公园（以下简称赣州项目、约翰尼项目、本项目、项目）。 2、地理区位： 赣州市位于海南岛西部稍偏南，昌化江下游