《可伶室外宝洁公司行业分析报告》.pdfVIP

克伶室外保洁公司创建 可行性分析报告 报告人:第6 小组 组长:秦然 组员:朱国伟、李盈、秦蓁、驰捷、吕婕妤 报告日期：2005 年5 月15 日 目录: 一. 目标市场分析…………………………………………………………3 1.室外保洁公司具有良好的市场商机…………………………………………3 2.室外保洁公司具有值得开发的价值…………………………………………4 3.上海室外保洁公司具有很大的发展空间……………………………………4 4.室外保洁公司的“目标市场”………………………………………………5 5. 目标市场分析结论……………………………………………………………5 二 ． 室 外 保 洁 公 司 “ 店 址 选 择 ” 分 析 1.室外保洁公司的选址确定……………………………………………………6 2. 商圈情况分析…………………………………………………………………7 3. 商圈竞争对手分析……………………………………………………………8 三、经营损益分析…………………………………………………………8 1.月营业额估算…………………………………………………………………8 2.合适的店铺经营面积估计……………………………………………………9 3.成本、获利、风险分析（营业额以 100%计算）……………………………9 4.启动资金的准备………………………………………………………………10 5.年投资总效益预测……………………………………………………………10 四．市场定位(经营特色)分析………………………………………10 1.市场定位的重要性……………………………………………………………10 2.室外保洁公司各方面定位……………………………………………………11 五．分析结论…………………………………………………………………11 - 2 - 前言： 根据《市场营销学》课程的要求，我们小组决定模拟投资的项目是室外保洁。 我们以前期做的《关于上海室外保洁市场》的营销调研报告为基础，制定了这份 项目可行性报告。我们的投资项目是开设一家室外保洁公司，投资金额为20 万 元。我们经营的项目以楼房外部清洁和保洁为主，主要包括楼房的窗户清洁与保 养，以及大楼外部的墙面清洁及保养。从我们前期做的调研报告来看，室外保洁 市场是一个非常有潜力的市场，随着改革开放经济的发展，越来越多的高层建筑 开始出现在我们的眼前，但是高层建筑的外部清理是一个非常大的问题。由于空 气中的灰尘、油污以及酸雨（雾）的侵蚀，往往使一栋新建的大楼在短时间内变 得脏污不堪，在一些空气污染比较严重的城市更是如此。时间一长高层建筑的外 部长长会变黑。一些以玻璃材料作为外墙装饰的建筑尤为明显，如果不急时处理， 不但对大楼本生，甚至对整个城市的形象也是很大破坏！所以室外保洁市场将有 很大的商机，我们公司就要抓住这个机会把握住市场发展的动向，推出室外保洁 服务，我们认为这个项目有很好的可行性。 其次,本小组认为这次创业投资对今后踏上工作岗位，积累一定的经验和实 际操作能力是很有帮助且必要的。对于当代在校大学生来说，掌握一定的理论基 础故然十分重要，但掌握相对的实际操作经验也是必不可少的。所以，我们认为 这次的创业投资是理论与实际相结合的很好体现，本小组也投入了很大的精力， 认真的完成了。 在本次可行性报告中，本小组中的秦然同学完成了封面设计、前言描写、店 址选择分析、结论分析以及修改组员所写内容的工作。李盈同学制作了店面设计 图，地图描绘图，市场定位图。秦蓁和朱国伟同学完成了经营损益分析的工作。 驰捷同学对目标市场做了分析。吕婕妤同学完成了市场定位分析的工作。在本次 小组作业中，大家都积极投入，认真完成，可以说本次作业顺利完成有每一个同 学的功劳。 一．目标市场分析 （一）室外保洁公司具有良好的市场商机 本公司是一家从事大楼室外保洁服务，保洁产品销售服务的公司。那室外保 洁公司的市场商机又在哪呢？ 1． 室外保洁公司具有值得开发的价值 在上海，缺少的不是从事保洁服务的公司，缺少的是以专业化管理、专业技 术和设备，按照专业的操作流程从事专业服务的公司。保洁产业也绝不是任何一 - 3 - 个仅靠水桶，抹布就能从事的服务产业。上海从事保洁服务的公司，大多还处于 落后的工具，落后