修建性详细规划审核事项指南.docVIP

前期阶段I 办事指南 一、审核事项： 1. 修建性详细规划(审批) 2. 建设项目总平面图与建筑工程设计方案(审批)及建设用地规划许可证（核准） 3. 市政工程设计方案(审批) 二、各审核事项的依据、单位、内容、范围及报送材料 (一)修建性详细规划 1、审核依据： ☆《中华人民共和国城市规划法》第21条 ☆《厦门市城市规划条例》第10条 2、审核单位： 厦门市规划局 3、审核内容： 审核建设项目是否符合规划条件 4、审核范围： 用地5万平方米以上的建设项目 5、建设单位应提交的资料： （1）书面申请报告（1份）； （2）建设项目选址意见书及附图（1份）； （3）有权部门批准的立项文件、土地部门的土地预审报告及其它有关计划文件（1份）； （4）修建性详细规划文本及图纸（加盖设计出图章）、编制办法及图纸要求按建设部颁发的《城市规划编制办法细则》执行（3份）； （5）进行方案竞赛的项目，应有中标通知书及专家意见（规划部门所出评审会议纪要）（1份）； （6）根据项目实际需要提供的其他文件。 注：以公开出让方式取得用地的建设项目，建设单位无须提供（2）、（3）条的资料。但须提供《土地出让合同》及附规划指标的土块宗地界址图。 (二)建设项目总平面图与建筑工程设计方案及建设用地规划许可证 1、审核依据： ☆《中华人民共和国城市规划法》第32条 ☆《厦门市城市规划条例》第4.