围墙工程施工协议7.11.docVIP

围墙工程施工协议 发包方(全称): （以下简称甲方） 分包方(全称): （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，为明确双方责任、权益和义务，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同，作为共同遵守、执行之准则。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工程承包范围及承包方式 承包范围： 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工。 三、合同工期 开工日期： （暂定） 竣工日期： （暂定） 合同工期总日历天数 天，具体开工日期以甲方书面通知为准。 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延： 1.设计变更，工程量变化； 2.非乙方原因停水、停电连续八小时以上； 3.自然灾害、政府政策规定等不可抗力； 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容向甲方代表提出报告。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担违约责任。 四、组成合同的文件 组成本合同的文件和解释顺序如下： 1、本合同 2、中标通知书 3、招、投标文件及相关往来函件 4、由乙方设计并经甲方批准盖章的工程施工图纸 5、工程报价表 上述文件中排名在前的具有优先解释权。双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 五、质量保修： 1、乙方质量保修范围，双方约定的具体保修的内容如下： 乙方承包的所有工程内容。 2、乙方应按国家、行业及地方有关法律、行政法规关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在法律规定的质量保修期内承担质量保修责任。 3、工程质量保修金： 工程结算总额的5%。本工程双方约定甲方在乙方工程款中预留工程质量保修金金额为 （大写）。质量保修金不计银行利息。 4、质量保修期： 本工程的质量保修期为24个月，自工程竣工验收合格之日起。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，质量保修期从实际通过竣工验收之日起计算。 5、质量保修金的返还： 工程质量保修期满，甲方收到乙方要求返还工程质量保修金的书面文件后30个工作日内，在扣除乙方应承担的一切费用后，将剩余保修金无息按期返还乙方，返还方式如下： 第2年： 一次性返还 ； 6、质量保修责任 （1）、乙方在约定期限内没有派人修理或在合理期限内无法修复，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给承包方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方补足。 （2）、因乙方原因造成返修的费用，甲方有权在保修金中扣除，不足部分，由乙方补足。 （3）、乙方对同一部位经两次维修仍未修复的，甲方可以委托他人修理，该维修费用从质量保修金中扣除。如质量保修金不足以支付该维修费用的，乙方应在甲方发出书面通知之日起的5个工作日内补足余额，同时应将质量保修金补充至合同约定的质量保修金的留存比例。 7、乙方应在甲方支付各期工程款前，向甲方提供等额的正式发票。 六、工程变更签证及索赔 1、下列情况时为无效变更签证，不予追加合同价款： （1）乙方为施工方便而采取的提高施工效率的技术措施签证； （2）乙方未经设计、监理认可擅自修改设计文件的签证； （3）乙方未经甲方允许擅自提高材料档次及标准的签证； 2、签证费用在结算后统一支付，不做工程进度款支付。 3、乙方应按照甲方有关规定将符合合同或协议书规定的现场（工期）签证报甲方及监理单位同时书面审核，签证必须注明编号、工程名称、签证事项发生时间、发生原因、造成影响、需签证内容等报送甲方及监理单位同时书面审核。 4、乙方提交的所有的现场签证单都必须使用甲方规定的标准表格，并明确以下内容：编号、