某招标文件之主体文件1.docVIP

××项目 招标编号：200607-20 物业管理公司 招 标 文 件 招标单位：××公司 二 O O 六 年 七 月 二十 日 目 录 第一篇 招标文件领取登记表 投标邀请书 投标人须知前附表 投标人须知 合同通用条件 附件 招标文件领取登记表 序号 领 取 单 位 领 取 人 领 取 时 间 1 2 3 4 5 6 备注 2006年7月28日 招 标 邀 请 书 1.项目背景： ，北为，该位置交通方便，。 平方米，建筑平方米。用地性质住；建筑容积率绿地比. 2.投标地址：3.投标时间： 200年月日前 （若有变动，另行通知） 4.本次招标详细情况请参阅招标文件，有关招标文件请在200年07月日9:00---1:30到 领取。 浙江铭基置业有限公司 2006年 7 月 20日 联 系 人： 投标人须知前附表 序号 条款号 编 制 内 容 1 物业名称：铭基·芭堤水岸 2 物业地点：黄岩区北城街道永宁江畔 3 招标范围：铭基·芭堤水岸物业管理，包括社区交流组织、保安工作、维修工作、保洁工作、管理工作、服务工作、监察工作及其它工作 4 投标有效期：60天 5 标 前 会 时间： 地点： 6 投标文件份数：正本一份，副本四份 7 投标文件递交至：浙江铭基置业有限公司 8 投标截止期： 9 开标时间： 10 评标办法：祥见招标文件投标人须知 11 履约保证书： 第四篇 投标人须知 4.1项目招标总则说明： 4.1.1 适用范围 4.1.1.1物业名称：铭基·芭堤水岸 4.1.1.2物业地点：黄岩区北城街道永宁江畔 4.1.1.3招标范围：铭基·芭堤水岸物业管理，物业管理所包括社区交流组织、保安工作、维修工作、保洁工作、管理工作、服务工作、监察工作及其它工作。 4.1.2投标费用 投标人应承担所有编写和提交投标书有关的费用，在任何情况下招标人均无义务或责任承担这些费用。 4.2投标人资格： 4.2.1 投标人必须为中华人民共和国境内具有房地产物业管理资格的独立法人单位。 4.2.2投标人必须提供物业管理组织机构图及按规定配置人员。 4.2.3若投标人为非浙江公司，必须承诺一旦中标将在15日内安排驻浙固定办公场所，并随投标文件附驻浙专案组成名单。 4.3标前会议： 4.3.1招标人将召开标前会议，投标人应按时参加并签字予以证明。 4.3.2投标人可以在会上对项目情况提出问题并要求招标人解答，招标人应于会上对能及时答复的问题予以解答，对不能及时解答的问题应于会后三天内解答，所有提问和解答均应记载于标前会会议纪要中，同时，招标人应在投标截止日期前两天采用书信或传真将会议纪要送达每个购买招标文件的投标人。 4.3.3不参加标前会不影响投标资格。 4.4 招标文件说明 4.4.1 招标文件的澄清 任何要求对招标文件进一步了解和澄清的投标人，可要求澄清，应在投标截止时间前15天按“投标邀请书”写明的招标人的地址以书信或传真通知招标人。招标人将视具体情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复。在必要时，招标人的不表明查询来源的书面答复（包括问题的解释但不包括问题的来源）将通过书信或传真送达每个购买招标文件的投标人。 4.4.2招标文件的修改 4.4.2.1在投标截止日前10日内，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改。 4.4.2.2招标文件的修改将构成招标文件的一部分，并且将通过书信或传真方式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到修改的书面通知后，应立即向招标人回函确认。 4.4.2.3为使投标人编写投标书时有充足的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定延长投标截止日期，并书面或传真通知所有投标人新的投标截止期。 4.5 投标文件的说明 4.5.1语言及计量单位 4.5.1.1 投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。 4.5.1.2除在招标文件中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其他计量单位）。 4.5.2投标文件及格式 投标人投标书应按招标书附件1—7的名称、顺序、格式，均采用A4、宋体、计算机打印编制。投标方应将投标文件装订成册，并填写“投标文件资料清单”。 4.5.3投标文件组成 投标人应提交的投标文件应至少包括以下内容： 4.5.3.1