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XX市xx商贸有限公司扩建物流配送中心项目 可行性研究报告 二Ｏ-五年一月第一章 总 述 一、项目概况 1、项目名称：XX市xx商贸有限公司扩建物流配送中心项目 2、建设单位：XXxx商贸有限公司 3、法人代表： 4、建设地址：XX市 5、建设性质：扩建 6、建筑规模：占地面积6315m2（合9.47亩），总建筑面积5088m2。 7、总投资：1972.64万元 8、资金来源：自筹 9、项目建设期：一年 二、编制的依据 1、《投资项目可行性研究指南》（试用版） 2、《山西省建筑工程投资估算指标》2003年 3、《投资项目可行性研究与经济评价手册》（第三版） 4、国家现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。 5、项目单位提供的相关资料 三、研究的范围 1、项目建设的意义及必要性 2、建设条件和选址 3、项目建设方案 4、投资估算 5、结论和建议 四、项目设计原则 项目设计将遵循先进性、实用性、完善性、方便性、安全性、灵活性的原则。 五、项目建设规模及内容 1、建设规模 项目总占地面积6315m2（合9.47亩），建筑总面积5088m2。其中，库区建筑面积4538m2，冷库建筑面积200m2，辅助用房建筑面积350m2。建成后年配送能力达到4亿元。 2、建设内容 1）基础设施建设：库区、冷库、办公区、公用设施（地面硬化、道路硬化、围墙、自动门两个、卫生间、门房）。 2）准