北京市康实工程监理交底.docVIP

监理交底 监理的范围： 按照监理合同的规定，监理单位承担施工阶段的建设监理，包括土建、水暖、电气等。在监理过程中主要进行安全控制、质量控制、进度控制和投资控制。 监理期限： 从开工到竣工全过程监理。 监理工作的依据： 国家和地方关于工程建设的法律、法规、规范、标准及管理程序。 省市现行定额、取费标准及管理办法。 上级主管部门对本工程的批准文件。 本工程的委托监理合同。 本工程的建设工程施工合同、招标文件和投标书等。 本工程的水文、地质勘察报告。 施工图纸、会审记录和设计变更。 监理的工作程序和要求： 开工报告的审批： 当工程的施工准备工作已具备开工条件时，施工单位应向项目监理部报出《工程开工报告》，并提供下列文件： 施工单位的营业执照和资质证书复印件； 符合投标和合同要求的施工管理人员名单，并附相应的有效上岗证； 符合投标和合同要求的施工机械，检测设备名册及数量； 能够完成合同目标的施工组织设计和总进度计划，报监理单位审核，批准后实施； 特殊工种人员的上岗证； 分包合同，分包单位的资质和营业执照，持证上岗人员证书，单位能力信誉资料等； 图纸会审记录。 工程质量的检查控制： 原材料、构配件的检验： 任何与工程有关的原材料和构配件，使用前项目经理部须向监理单位报验其质量检验资料，包括出厂证明、材质证明、检测报告等。 原材料和半成品检验程序如下： 砂浆、砼试块试验： 砂浆和砼的配合比在使