工业园区管委会工作总结_0.docVIP

工业园区管委会工作总结 一、年度主要工作回顾 (一)拆迁收尾有序，补偿跟进及时 一是在区委区政府的有力指导下，借助司法强制搬迁的气势，顺利完成了岭下社最后一户的拆迁工作。截止12月底，累计已完成拆除691户，已拆除面积71.514万平方米;今年来，累计完成征地拆迁款6586.05万元。二是提出了《破解墩上社住宅房屋拆迁难题的建议》，墩上岭下两村庄集体资产补偿、庙宇等民俗建筑迁建补偿以及安置房返迁工作已摆上工作日程，补偿方案得到社区居民代表大会通过。三是 “金福缘新城安置房配套项目”得到市政府批复。四是专题研究了处理岭下社区金福缘安置房收尾遗留问题，并形成会议纪要，指导返迁前的各项完善工作。五是完成中石化加油站置换用地项目的征地和交地工作。预征地面积4055.079平方米，征收非住宅房屋768.1平方米，拨付征地拆迁补偿补助款等共计 222.2万元。 (二)招商引资有力，经济效益明显 坚持好中选优。结合园区有限的招商资源，强化“好中选优”的理念。今年，岛内园区完成金海湾财富中心1号楼b部分、通用研发中心的招商，共引进18家企业，新增注册资金1亿元;引进欣华晨入驻202-2地块;着手304、402、403、406 地块招拍挂前置条件设置。岛外园区完成环东海域湖里工业园50号仓库的重新招商工作;以预申请方式成功出让同安同业集中区1号地块;重新梳理同安工业集中区湖里园办公楼项目、配送中心项目的招商方案。 坚持盘活资产。积极向区重大项目领导小组建言献策，盘活通用研发中心，盘活同安工业集中区配送中心和办公楼，做好鲁班大厦的招商工作，进一步优化资源配置，提高园区经济效益。我委报送《盘活固定资产，实现多方共赢》荣获“金点子”征集三等奖。 力促资金回笼。高新园出台新的入驻条件后，我委将园区涉及自建地块和单独购买写字楼的38家相关企业进行全面梳理，按照未摘牌的意向企业、已摘牌未开工(或开工后停工)和已建好未入驻三种类型分别召开三场见面会，共促回款27277万元、促入驻 4家、促复工2家、促开工14家、收回302、314地块的企业入驻资格，刘书记对此项工作给予高度评价。并提出“限期缴清款项，加快资金回笼”、“限期装修入驻，提升园区人气”、“限期开工建设，杜绝土地闲置”、“严格逾期竣工责任”、“严查擅自转变用途现象”等五条加强监管建议，得到区委、区政府的认同。 (三)开发建设有度，项目进度加快 完善基础设施。一方面，推进园区绿化建设。根据区政府《关于下达2012年绿化工作目标责任书的通知》(厦湖府[2012]16号)文件要求，我委积极抢抓四、五月份的绿化时机，切实做好园区绿地的彩化、美化工作。通过投入245万元资金，督促和跟进园区绿化进程，完成湖里高新技术园区200株行道树的种植工作;关键节点、金山财富广场的景观提升改造工作;栗喉蜂虎候鸟自然保护区的围墙基础建设工作以及同安工业集中区湖里园绿化景观提升改造工作等。另一方面，完善园区慢行车道。协调相关部门尽快解决实现园区保健节能交通模式，验收结算湖里高新技术园高新路、创新路、墩岭路自行车道施工工程。 增强功能配套。为完善园区配套设施，提升园区品质，积极做好各项维护项目以及物业项目的审核认定工作，协调相关部门解决工程决算问题。一年来，累计投入3286.5万元资金，解决同安工业集中区湖里园变配电室设备补缺补漏项目投资费用问题、环东海域湖里工业园园区绿化回填土决算问题、1-3#厂房用电增容决算问题、完善与优化监控系统投资费用问题、湖里高新技术园横一路道路塌陷修复问题、围里排洪管(涵)道清淤问题等。同时积极对接市交通局、公交集团，调整增设可接驳brt站点和自行车停放点的公交线路和站点。邀请市交通委领导现场办公，实地考察园区，争取在红心美凯龙建设场站基础上将公交线路开进高新园区。协调中国移动工作队入驻园区，帮助企业做好室内信号覆盖工作。 加快项目建设。定期跟踪并整理园区开、竣工项目建设情况，每月向区相关部门报送进展情况。截止目前，湖里高新技术园已建、在建项目累计总建筑面积超过120万平方米，11个招拍挂项目中，金海湾财富中心1-5号、湖里创业园及通用研发中心等七个项目的竣工结算审核完成90%，金福缘新城安置房主体工程正在细部整改中，天地雅园进行到地下室施工阶段。41个企业自建项目中，已投入使用企业13家，在建的有17家。同时敦促项目业主对具备条件的304、315、402、403、406等地块尽快完成土方工程(共完成50万方)，并积极主动协调市国土、土总、规划等部门为这些项目的入驻创造条件。 (四)服务平台有效，企业发展得力 升级信息平台。依托电子平台实现对园区企业的动态管理与服务。针对同安工业集中区湖里园、环东海域湖里工业园和湖里高新技术园企业入驻情况，建立632份企业电子档案，并适时更新。为落实促进企业发展的各