医药物流交易配送中心建设立项建设可行性研究论证报告（行业优秀报告）.doc

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、编制依据和范围 6 四、研究结论 7 五、主要技术经济指标 8 第二章 项目建设背景及必要性、可行性 11 一、项目建设背景 11 二、项目建设必要性 17 三、建设的可行性 23 第三章 项目市场分析 28 一、库区丰富的中药材资源及市场存在的主要问题 28 二、库区中药材资源在全国的地位和作用 30 三、我国中药材国际市场分析 32 四、化学药品市场分析及市场存在的主要问题 34 五、化学药品国际市场分析 39 六、中医药在我国的重要地位和作用 41 七、项目市场竞争力分析 42 第四章 建设规模及主要建设内容 44 一、项目建设的原则和依据 44 二、项目建设规模 45 三、主要建设内容 45 四、产品方案 47 第五章 项目选址及建设条件 49 一、选址的原则 49 二、项目选址 49 三、建设条件 50 第六章 项目建设技术方案 56 一、执行标准规范 56 二、交易中心功能区设置 56 三、医药物流配送中心的建设 58 四、电子商务解决方案 64 五、医药物流解决方案 70 六、无线射频管理系统 74 七、For-eMarket电子交易系统 75 第七章 主要设备配备 81 一、设备配置的原则 81 二、设备配置的内容 81 三、主要设备的配置 82 第八章 工程建设方案 83 一、执行的标准 83 二、建筑方案 83 三、电气工程 85 四、给排水和消防 88 五、绿化 91 六、总平面布置 91 第九章 环境保护与劳动安全 93 一、编制依据 93 二、环境保护 93 三、劳动安全 98 第十章 节能 100 一、相关法规和产业政策 100 二、节能措施 100 三、节水措施 102 四、天然气节能 102 五、节能减排管理 103 第十一章 项目管理及人力资源配置 104 一、组织机构和工作制度 104 二、管理机构 104 三、人员配置 105 四、员工培训 105 第十二章 建设进度及招投标 106 一、建设进度 106 二、工程招标 106 第十三章 投资估算及资金筹措 109 一、投资估算 109 二、资金筹措 112 第十四章 经济效益及社会效益评价 113 一、财务评价 113 二、不确定性分析 118 三、社会效益分析 120 四、移民效益分析 122 第十五章 项目风险分析 123 一、技术风险 123 二、市场风险 123 三、经营管理风险 123 第十六章 结论与建议 124 一、 结论 124 二、 建议 125 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：重庆三峡现代医药物流交易配送中心 （二）项目业主：重庆国中医药有限公司 （三）业主地址：万州区工业园区五桥园芦家村13组 （四）建设地点：万州区工业园区五桥园芦家村13组 （五）法定代表人：朱兴文 （六）项目性质：新建 （七）建设规模及主要建设内容 新征土地72.9亩，总建筑面积34776m2,建设中西成药和医疗器械交易区、中药材和中药饮片交易区、医药物流（仓储）作业区。购置物流仓储、运输、电子交易、空气调节等设备200台套，配套建设无线射频管理系统和计算机管理系统。系统主要模块包括： 1、企业资源管理、医药仓储管理、采购管理、订单管理、配送/运输管理、报表分析等； 2、无线射频管理系统结合条码技术的配套设施。 （八）项目总投资 项目总投资10060.02万元，其中建筑工程费5889.03万元,设备购置及安装费1300万元,工程建设其它费用1391.35万元,基本预备费686.43万元,涨价预备费388.21万元,铺底流动资金405万元。 （九）资金来源 该项目总投资10060.02万元，资金来源由业主自筹8560.02万元,占总投资的85.09%,其中1000万元由重庆国中医药有限公司的控股母公司重庆长龙实业（集团）有限公司负责相应的资金筹措；申请三峡库区产业发展基金投资补助1500万元,占总投资的14.91%。 （十）建设周期 项目建设期2年，即2008年11月-2010年10月。项目总投资为10060.02万元，按项目建设进度使用资金，第一年投入资金6500万元； 第二年投入资金3560.02万元。 二、业主简介 （一）企业简介 重庆国中医药有限公司是由重庆长龙实业（集团）有限公司和天圣制药集团股份有限公司联合投资组建的一家现代医药商贸流通企业，注册资本金500万元。公司主要从事物流管理，药品、食品的技术研究、生产及转让、咨询服务，果树种植及收购，中药材种植、收购及加工等经营业务。 公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资1.5亿元建设重庆三峡现代医药物流交易配送中心及其配套工程商务中心，以此打造三峡库区医药物流交易港,