基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价研究——以上海金山新城中心区房地产开发项目评价为例.pdf.pdfVIP

07I城镇建设 基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价研究 — — 以 匕海金山新城中心区房地产开发项目评价为例 ResearchontheImpactofUrbanPlanning onRealEstateDevelopmentBasedonLandValue — — ACaseStudyofRealEstateDevelopmentProjectsintheCityCenter0 JinshanNew Telwn 张 弘 田 莉 王 伟 邹 涛 摘 要 域市规划是决定房地产开发及其动态变化的关键性毋寨之一。探讨城市规划和房地产开发之间的英累，并以上海金山新域近5年来 开发前房地产项目为黎铡进行7实证研究 剖析T城市规期与寤地产开发2闻的关系，建立7基于土地侪值的城市规靴对房地产 开发作用的评价方珐橱}后 ，对基于地价动态评估舶城市规划设计、编制及竞括管理体系的改进进行 了琢^探讨。 Abstract Urban planning has longbeena keyfactorofrealestatem arketandhassubstantialinflu