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浅谈既有住宅分户热计量改造及收费方式 　　摘要：近几年，北京市针对达到二、三步节能标准的居民住宅楼及老旧住宅出台了一系列节能改造政策，鼓励供热单位实施分户热计量改造及对不具备分户条件的住宅楼进行分户采暖改造并实施热计量收费。笔者通过学习并结合单位具体实施的项目归纳了几点既有住宅分户热计量改造的内容和需要注意的问题以及按热计量收费存在的问题等。 　　 　　关键词：分户热计量改造；热计量收费；存在的问题 　　Abstract: In recent years, Beijing city has introduced a series of policy of energy-saving to reach two or three energy saving standards for residential buildings and old residential heating units, to encourage the implementation of household heat metering transformation and for household heating renovation does not have the household conditions of residential building and the implementation of heat metering and charging. The author through the study and combined with the specific implementation of the project and summarizes some existing residential household heat metering transformation of the content and the problems in existence and heat metering and charging problems. 　　Key words: household heat metering transformation; heat metering; problems 　　中图分类号：TU2 文献标识码： A文章编号： 　　一、引言 　　为加强民用建筑供热计量管理，提高能源利用效率，降低建筑物供热能源消耗，推进供热计量收费，2008年中华人民共和国住房和城乡建设部制定了《民用建筑供热计量管理办法》，提出了新建建筑和进行节能改造的既有建筑必须按照规定安装供热计量装置、室内温度调控装置和供热系统调控装置，实行按用热量收费的制度，在促进了建筑节能和改变了以往采暖收费方式的同时，也对既有住宅采暖分户热计量改造提出了更高的要求。 　　二、既有住宅分户热计量改造实施的基本内容 　　住宅分户热计量应采用以楼栋计量、每户热分摊的方式。分户热分摊方法有通断时间面积法、散热器热分配计法、户用热量表法、流量温度法等。 　　1、通断时间面积法、户用热量表法适用于分户独立式循环系统 　　我单位改造的二步节能住宅为分户独立式循环系统，因此采用的热计量方式为通断时间面积法，主要安装了锅炉房（换热站）气候补偿器、热量表和水泵变频；在住宅楼热力入口安装了热量表、水力平衡装置、过滤器和关闭阀；安装了分户热计量装置、过滤器、关闭阀并建立了供热计量数据联网远传系统。 　　2、散热器热分配计法适用于散热器系统 　　在管井内安装过滤器、关闭阀、静态平衡阀，室内加装温控阀、散热器分配器及供热计量数据联网远传系统。 　　3、流量温度法适用于单管跨越管系统 　　在管井及室外加装楼栋热量表、热能分配器、用户查询器、数据接收器，户内加装跨越管、低阻力温控阀、无线温度采集器等。 　　三、实施分户热计量改造前应注意的事项 　　1、应摒弃“热计量改造就是装表”的片面认识，注重水力平衡和室温调控改造，解决末端室温调节问题，最大限度地节能挖潜，夯实节能节费基础。 　　2、改造方案编制单位应与供热单位充分沟通，进行现场踏勘，了解供热系统现状，归集改造项目已有图纸资料，掌握热源（换热站）、供热管网、室内采暖系统的各项参数。 　　3、改造方案应包括供热系统概况、存在问题、热力入口改造、室内供热计量和室温调控改造、热源及供热管网热平衡改造、水力计算说明、节能效果分析预测、设备选型与性能参数要求、资金概算、图纸等内容。 　　4、供热单位应充分配合改造方案编制单位开展工作，向其提供往年的运行数据、测温记录和节能改造情况，共同分析供热系统在运行调控方面存在的问题，重点分析供热系统在供热量调节、室温冷热不均、水力平衡、水泵选型、锅炉效率等方