工程项目监理大纲.docVIP

目录： 一、工程概况-------------------------------------------------1 二、监理服务的形式、范围及内容-------------------------------1 1、监理范围2、监理目标3、监理工作的主要内容4、各级监理人员岗位职责施工安全控制1. 工程地点：苏州镜丽湖北 2. 工程名称：镜丽花园别墅 3. 工程特点：本工程为花园别墅，在施工监理过程中特别注意地基基础、屋面、墙面、窗台的渗水现象和阳台挑梁根的楼板裂缝及阳台与纵墙楼住处的裂缝的出现确保别墅的质量标准。 4. 工程设计：苏州镜丽湖房地产开发有限公司 5. 工程设计：上海日清建筑有限公司 6. 工程规模：建筑面积25362平方米，花园面积9430平方米。施工工期为300天合格施工合同约定的工期合同约定3)主持和参加设计技术交底、图纸会审，并签认施工单位整理的设计图纸会审记录。 (4)审查施工单位开工前的准备工作，审批开工报告，取得业主意见后下达开工令。 （5）主持召开工程协调会议和监理例会，并做好会议纪要，调解工程施工合同争议及处理索赔事项。 （6）督促安全文明施工，发现安全隐患及时指出，要求施工单位整改；对于施工单位拒不整改，及时向上级主管部门报告。 （7）审核工程施工变更文件。 （8）检查验收施工单位拟进场使用的原材料、构件、设备的规格型号、质量与数量，并做好进场记录。督促承包商编制材料的供需计划，组织见证取样送检，审核验收报告。 （9）审核测量放线控制成果。 （10）对施工过程进行巡视、检查，对隐蔽工程进行验收，同时由监理员对隐蔽过程旁站监理。 （11）对各检验批、分项工程、分部工程进行验收。 （12）审批施工总进度计划。 （13）对进度计划的执行情况进行检查，发现偏差及时提出，要求施工单位给予纠正。 （14）对施工单位提出的工程进度款付款申请进行审核。 （15）参加工程竣工结算，审核工程造价。 （16）督促审核施工单位编制、整理的技术资料及竣工验收资料。 （17）及时提供完整的监理资料，编制监理月报。 （18）参与工程竣工预验收，提出工程质量评估报告。 （19）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。 4、各级监理人员岗位职责 序号 岗 位 姓 名 性别 证件号 学历 备注 1 总监理工程师 卢治强 男 200811008105 本科 2 合同与信息管理监理工程师 王恩熊 男 200811008112 本科 3 进度监理工程师 陈湛涛 男 200811008148 本科 4 质量监理工程师 王峥 男 200811008106 本科 5 文明施工监理工程师 吴启东 男 200811008127 本科 6 安全监理工程师 白音夫 男 200811008104 本科 1）、总监理工程师岗位职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核承包单位的工程款支付申请、签署工程款支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工作变更； （9）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （10）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （11）审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料；审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对拟验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 2）、专业监理工程师岗位职责 （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工作具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报 （9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据相关规定对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以确认； （10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3）、监理员的岗位职责 （1）在专业监理工程师的指