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办公楼设计指导 衡阳市建设学校 陈海燕 2012年2月16日 办公建筑是指供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的建筑物。 办公建筑按高度划分为建筑高度24m以下的低层或多层办公建筑；建筑高度超过24m而未超过100m的高层办公建筑；建筑高度超过100m的超高层办公建筑。 办公楼按性质划分为行政办公楼、专业性办公楼、出租办公楼、综合性办公楼。 办公建筑一般有办公用房、公共用房、服务用房等组成。 一、一般规定 六层及六层以上办公建筑应设电梯。 底层及半地下室外窗宜采取防范措施。 办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。 走道最小净宽不应小于。。。 走道地面有高差，当高差不足二级踏步是时不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1:8。 办公室的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于2.40m；走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于2.00m。 二、总平面布置 总平面布置应考虑环境与绿化设计。办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。 建筑基地内应设停车场（库），或在建筑物内设停车库。 建筑覆盖率与容积率指标。（容积率，是指一个小区的总