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高层建筑消防设施维护管理的研究 　　摘要：高层建筑是城市的亮点，也是消防的难点，除自然灾害外(如地震), 对高层建筑构成毁灭性打击的只有火灾。高层建筑消防安全立足于“自防自救”,在投入使用前便进行了严格的消防验收，但是,在长期投入使用过程中，设备设施不断老化和人为损坏,直接影响着高层建筑的消防安全。 本论文结合在实际工作中的现场管理经验，分析研究高层建筑安全管理现状及存在的问题，提出加强高层建筑消防设施维护管理迫切需要完善的内容和措施,为高层建筑的安全管理提供行之有效的举措，推动高层建筑安全管理健康发展。 　　主题词：高层建筑，消防设施，维护管理 　　 中图分类号：TU97 文献标识码：A 　　高层建筑是指高度超过24米或10层和10层以上的公共建筑，具有人员密集、内部结构与功能复杂、可燃物多等特点，一旦失火容易蔓延形成立体火灾,普通消防车很难达到楼顶高度，火灾扑救几乎完全取决于本楼的自动消防系统，如果大楼的自动消防系统失效，再有本事的消防人员也难以成功完成救援任务。因此，如何充分发挥高层建筑固有消防设施的防火、灭火功能，成为当前高层建筑降低火灾危害和财产损失的一项重要课题。 　　高层建筑消防设施出现问题的因素很多，如建筑本身所用产品的稳定性、系统产品的老化、部分群众消防安全意识淡薄和知识的缺乏、人为造成消防设施的损坏、物业管理部门的维护不及时等，都会造成消防设施出现或多