步步高置业新天地（郴州）砌体施工方案.docVIP

步步高置业·新天地（郴州）砌体施工方案 一、编制依据 1.1编制依据 1.1.1已审批的《施工组织设计》及其编制依据 1.1.2已审批的施工图、设计交底、会审纪要及工程变更文件 1.1.3194130.83㎡，地下室面积：54830.71㎡，地上部分面积：139300.12㎡。其中，商业部分地上8层，地下3层；地上8层商业裙房，9-33层为办公、公寓和住宅楼。5#楼33层、1#楼21层、2#楼3#楼29层，5#楼层高2.88m、1#楼层高5m、2#楼层高2.9m、3#楼层高3m，裙楼层高5.5m和5.0m（局部10m），地下室层高为3.8m、5.5m，建筑总高度为120.5m。结构形式为框架和框剪。 2.2本工程砌体结构设计为：外墙采用200厚烧结多孔砖、水电风井及烟道采用100或200厚烧结多孔砖，卫生间使用100厚烧结多孔砖，厨房、剪刀楼梯分隔墙为100厚加气混凝土砌块，住宅分户墙、楼梯间隔墙、电梯井为200厚加气混凝土砌块。加气砼砌块容重＜10kN/m3，烧结多孔砖强度为MU10，砌筑砂浆采用M5水泥砂浆。 2.3施工特点： 2.3.1此分项施工中容易造成的质量通病较多，外墙砌筑过程中容易出现砂浆不饱满造成渗水隐患、顶砖砌筑过早造成墙体开裂等质量问题。 2.3.2成品保护方面有水电剔槽易导致墙体破坏，尤其100墙加气混凝土砌块。 2.3.3砌体材料种类较多，按设计要求进行施工