小区建筑节能改造工程施工方案要点.docVIP

××住宅小区建筑节能改造工程施工方案 1、编制依据 1.1 ****建筑节能改造项目施工图 1.1.1 总平面图 1.1.2建筑施工图（建施1-建施16） 1.1.3结构施工图（结施1-结施6） 1.2 建筑施工手册 1.3 挤塑聚苯板保温构造（88JZ2） 1.4 平屋面改坡屋面建筑构造（03J203） 2、 工程概况 ******建筑节能改造项目位于***，总建筑面积26480㎡,主体结构为砖混结构， 本次施工总栋数为12栋。外墙保温均采用外保温，保温材料为挤塑聚苯板，面层粉 刷外墙涂料或贴砖，总工程量为 16693 ㎡。屋面喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料保 温防水层,面积约为3219m 。屋面由平屋面改为坡屋面，制作钢屋架、檩条，铺 2 彩钢瓦。楼楼梯间粉刷涂料面积约为 7787m ，楼梯扶手刷漆747ｍ。 3、 施工部署 3.1 12栋楼施工共分三个流水段，每个流水段四栋楼。 第一流水段施工2#、3#、12#、14#四栋楼。 第二流水段施工4#、22#、23#、31#四栋楼。 第三流水段施工5#、6#、7#、36#四栋楼。 3.2 每个流水段共分四个作业队，每个作业队又分四个班组，每栋楼安排一个班组， 同时进行施工。 第一队：屋面钢屋架、檩条制作安装，彩钢瓦安装。 第二队：屋面喷涂硬质聚氨酯保温防水层。 第三队：外墙安装挤塑聚苯板，粉刷外墙涂料、贴砖。 第四队：楼梯间涂料、扶手刷漆。 3.3 施工进度安排 本工程总工期为150天，详见施工进度计划表。 3.4 施工现场平面布置 由于工程场地狭窄，钢结构、保温材料应根据工程进度分批分量进场，堆放场 地可考虑在楼房的南侧，并应堆放整齐，务必要覆盖保护。 4、施工准备 4.1 人员准备，人员安排见下表： 管理人员人数及资质条件一览表 岗位名称 人数 姓名 资质条件 职务 职称 项目经理 1 技术负责人 1 质量检查员 1 安全员 1 专业工长 2 技术员 1 材料管理员 1 4.2 项目部组织机构图 4.3 劳动力计划，详见劳动计划一览表。 4.3.1 屋面钢屋架、彩钢瓦，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组 10 人， 四个班组，总共需40人。 4.3.2 外墙挤塑聚苯板保温，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组20人，四 个班组，总共需80人。 4.3.3 屋面发泡聚氨酯保温，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组5人，四 个班组，总共需20人。 4.3.4 楼梯间刷涂料、扶手刷漆，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组 5 人， 四个班组，总共需20 人。 4.4 主要施工机具 4.5 材料准备，见材料计划表。 4.5.1 首先根据材料的计划，由专人负责组织材料按时进场，并妥善保管。 4.5.2 材料进场前由专人负责检查验收，确保质量合格。 4.5.3 材料进场前提供产品出厂合格证及质量证明书，相应的作复试试验，并符合 设计要求。 5、外墙挤塑聚苯板保温施工方案 5.1 施工前的基层处理与环境条件要求： 5.1.1 施工前必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的 材料。 5.1.2 对墙体结构用2m 靠尺检查其平整度，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿 或用1：2.5 水泥砂浆修补平整。 5.1.3 基层表面应干燥，并已通过验收，外挂物等已安装到位。 5.1.4 施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24 小时内均不得低于 5℃，风力不得大于5 级。 5.1.5 为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射。必要时，应用防晒布遮挡作 业面。 5.2 施工工艺 5.2.1 施工顺序： 清扫及验收基层→滚涂界面剂，用欧文斯内层专用聚合物砂浆粘板→安装固定件→ 打磨找平→在挤塑板上滚涂界面剂→调制面层聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆及埋 贴网格布→抹欧文斯面层专用聚合物砂浆→变形缝及修补处理→外墙涂料 5.2.2 施工要点： 1）清扫及验收基层：用腻子刀和埽把将要施工的基层表面处理干净，并用2m 靠尺 检验基层表面。 2）滚涂界面剂，用专用聚合物砂浆粘板： （2.1