20032013年的房地产调控政策.pptVIP

* * 2003年-2013年中国房地产调控政策一览 2003年(1项政策) 2003年8月份，国务院明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业;　　 ----《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，简称18号文件，将房地产行业定位拉动国民经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展，要求充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。 2004年 (2项政策) 　　2004年3月，831大限提高拿地“门槛”，调控开始 　　----国土资源部、监察部又联合发文，严令各地须在当年8月31日前将协议出让土地中的“遗留问题”处理完毕，否则国土部门有权收回土地，纳入国家土地储备，是为“8.31”大限，此举是中央政府从土地供给抑制房地产过热的举措。 　2004年10月，央行10年来首次宣布上调存贷款利率 　　----中国人民银行决定从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下福金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点。 2005年 (6项政策) 　　2005年3月，房贷优惠政策取消，调控涉及消费层面 　　----央行决定即日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策，宣布取消住房贷款利率优惠政策;对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人房贷首付比例从20%上调到30%。 　　2005年3月，房地产税改革深入，调