房地产外墙涂料施工合同精要.docVIP

新起点*****五期15#-20#楼外墙涂料工程 施工合同 发包方（甲方）：**********房地产开发有限公司 承包方（乙方）：河南省*****防水防腐工程有限公司 2012年10月 日第一部分 合同协议书 发包方(甲方)：**********房地产开发有限公司 承包方(乙方)：河南省*****防水防腐工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就乙方承包的新起点*****五期15#-20#楼外墙涂料工程，经协商达成一致，订立本合同。 工程概况 1.1工程名称：新起点*****五期15#-20#楼外墙涂料工程 1.2工程地点：河北省*****市燕郊经济技术开发区神威北路8号 承包范围及承包内容 2.1承包范围：新起点*****五期15#-20#楼外墙涂料供货、施工、质保及售后服务。 2.2工程内容：乙方以甲方、设计院之技术规范及审定的深化设计图为依据进行施工。包括专用耐水腻子、抗碱封闭底漆、外墙浮雕弹涂、弹涂面层涂料等材料供应及施工。 2.3承包方式：包工包料。 2.4 合同签订后乙方须现场制作涂料样本，涂料品牌及色卡号详见技术要求，经甲方、监 理验收合格后方可大面积施工。 2.5在合同履行期间，如乙方未能按“进度计划”施工，甲方有权随时调整承包范围及承包内容。 合同价格 除非合同文件另有约定，本合同下的计价、支付和结算均以人民币为计价货币。合同金额（暂估价）：肆佰肆拾壹万壹仟柒佰零肆元整（￥：4411704.00元整）。 计价及结算方式 4.1本合同为固定综合单价合同，综合单价为：33.00元/m2，工程量（暂估）为：133688m2(其中：15#楼20011m2、16#楼37671m2、17#楼8767m2、18#楼26753m2、19#楼20002m2、20#楼20484m2)。 4.2结算方式：结算工程量以确认的施工图面积乘以平米综合单价计算合同总价款。 4.3本合同通用条款中的价格指：综合单价。其包含的风险范围除通用条款第二条的内容外，还应包括 基层处理、吊篮及脚手架等相关费用。 付款方式 5.1付款方式： (1) 合同签订后甲方支付合同总价款20％的预付款，乙方须在合同签订后持合同总价款10%的履约保函、预付款申请书及符合本合同约定的发票向甲方工程部申请预付款，甲方收到履约保函、预付款申请书及预付款发票后按公司程序向乙方支付预付款； (2) 各栋号完成工程量的70%后，支付合同总价款的30%； （3）全部工程施工完毕并经甲方、总包、监理及当地相关政府部门验收合格，支付合同总价款的20%； (4) 乙方应在承包工程完成后向甲方提交一式四份完整的竣工资料，且乙方的竣工资料经总包、监理验收合格，在城建资料档案馆存档后，甲、乙双方办理完初审结算后甲方支付至工程结算总价的90%，甲方委托咨询公司复审后支付至复审结算总价的95%； (5) 结算总价的5%作为工程质保金，待保修期满后无质量问题将于30日内付清（无息），保修期内如有质量缺陷则按相应条款赔付。 工期 新起点*****五期17#楼2012年11月30日前施工完毕，其余各楼2013年3月30日前施工完毕。 保函：乙方须按本合同通用条款要求在本合同签订后10个工作日内提供履约保函。 质量标准：见通用条款 是否需要对甲方人员进行技术培训：□需要 ；□不需要。 各方代表及地址： 甲方：**********房地产开发有限公司 乙方：河南省*****防水防腐工程有限公司 甲方代表： 乙方代表：***** 公司地址： 公司地址：河南省郑州市金水大道102号 公司电话：010310 公司电话： 移动电话： 移动电话传真：010305 传真： EMAIL:ljzx888@126.com EMAIL: 组成合同的文件 11.1组成本合同的文件包括： （一） 本合同协议书； （二）中标通知书； （三）投标文件及其附件； （四）合同通用条款； （五）标准、规范及有关技术文件； （六）图纸； （七）招标文件； （八）报价书或预算书。 11.2合同履行中，甲方、乙方就有关产品的订货确认书等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 争议解决方式 本合同在履行过程中如果发生争议，双方应首先通过友好协商方式解决。友好