产业地产研究报告解读.docVIP

目 录 第一章 当前产业地产发展新趋势和面临的问题 1 1.1 当前产业地产发展新趋势 1 1.2 当前产业发展新问题 3 1.3 产业地产，一座未挖掘到位的金矿 6 1.4 回归市场主导模式，地价上涨优化产业链 6 1.5 产业地产迅速蔓延，向二线城市扩张 8 第二章 当前产业地产涉及重点产业领域探讨 10 2.1 临空产业崭露头角，产业物业需求量大 10 2.2创意产业风起云涌，生态化办公呼之欲出 11 2.3 总部经济风靡全国，产品体量升级成新趋势 12 第三章 当前产业地产融资渠道探讨 14 3.1 产业地产的发展难题：资金与管理 14 3.2 产业地产的资本特点 15 3.3 目前国内主要的融资渠道 15 3.4 产业地产多元化的融资发展方向探讨 15 3.5 外资基金已进入产业地产领域 17 第四章 国内产业地产的创新现状 20 4.1中国产业地产开发典型案例 20 4.2产业地产创新的典型案例分析 25 第五章 产业地产误区和创新方向 30 5.1产业地产目前存在的问题 30 5.2产业地产创新的发展方向 34 第一章 当前产业地产发展新趋势和面临的问题 2006、2007年间，随着一轮轮宏观调控政策的热浪袭来，住宅和商业物业的开发在风口浪尖中徘徊，产业地产领域也发生着深刻变革，在调控中仍保持着强劲的发展势头，迅速窜升为房地产领域的一颗新星并广备受关注。 当融资成