机房监理方案详解.doc

机房建设监理方案 工程设计阶段 监理目标 监理机构通过监理工作，应实现如下目标： a) 推动业主单位、承建单位对机房系统工程项目需求和设计进行规范化的技术描述，为工程实施提供优化的设计方案； b) 促进机房系统工程计划、设计方案满足项目需求，符合相关的法律、法规和标准，并与工程承建合同相符。 监理内容 工程设计阶段的监理工作主要内容如下： a)要求承建单位组织人员对机房系统工程需求进行调研和分析，并形成文档。监理机构对其内容进行审核后提出监理意见。 b)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同，明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求。 c) 审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性。 d) 全面审查设计合同的执行情况，核定设计费用。 工程实施阶段 监理目标 监理机构通过监理工作，应实现如下目标： a) 加强机房系统工程实施方案的合法性、合理性、与设计方案的符合性； b) 促使机房系统工程所使用的产品和服务符合承建合同及国家相关法律法规、机房系统工程技术规范与标准； c）明确机房系统工程实施计划、对于计划的调整应合理、受控； d) 促使机房系统工程实施过程满足承建合同的要求，并与工程设计方案、工程实施方案、工程实施计划相符。 监理内容 工程实施阶段的监理工作主要内容如下 a) 组织监理人员进场，熟悉监理合同和承建合同，对监理人员进行合理分工，建立监理人员岗位责任制，编制和审批监理实施细则 b）审查承建单位的资质，符合国家相应的规定方准进场施工。 c) 审核承建单位报审的工程实施组织设计方案、工程实施方案、工程实施计划，并签署意见，督促承包商实施，其审核内容主要有以下儿点： 1）施工采用的标准是否适宜； 2) 工程实施计划编制是否符合实际情况要求； 3) 关键工序的施工工艺是否符合规范要求； 4) 施工安全保护措施是否全面和可行性； 5) 项目组织机构人员配置是否满足施工要求，相关人员是否具备相应的资格证书或上岗证。 d) 组织图纸会审，并形成图纸会审纪要 工程验收阶段 监理目标 监理机构通过监理工作，应实现如下目标： a) 确认工程达到验收条件，明确机房系统工程测试验收方案的可行性、与承建合同的符合性； b）确认按照验收方案所规定的验收程序，实施初验、试运行和终验，促使机房系统工程的最终功能和性能符合承建合同、法律、法规和相关技术标准的要求； c) 推动承建单位所提供的工程各阶段形成的技术、管理文档的内容和种类符合相关标准 监理内容 工程验收阶段的监理工作主要内容如下： a) 协调业主单位和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收内容、验收方法和验收标准达成一致，并填报工程备忘录； b）处理承建单位提交的工程验收申请，审核其中的验收计划、验收方案等，并签署监理意见； c) 审核并确认承建单位达到验收条件； d) 督促业主单位、承建单位按照事先约定，编制、签署并妥善保存验收阶段的各类工程文档； e) 督促业主单位和承建单位及时整理并妥善保管整个工程相关文档； f) 协助业主单位完成验收工作； g）协助业主单位和承建单位完成工程移交工作； h) 督促承建单位完成项目实施方案中确定的培训，并对培训效果做出评估； i）编制项目监理总结报告，整理并向业主单位提交与工程有关的全部监理文档. 各子系统工程 供配电系统工程 设计阶段 供配电 监理机构应从如下方面进行监理工作： a) 协助业主单位及时、准确、完整地向承建单位提供经业主单位签字的设计所需基础数据和原始资料； b) 审查设计文件中供配电的容量配置、各项技术指标是否满足用电设备、设施的需求 不间断电源(UPS)设备 监理机构应从如下方面进行监理工作： a) 协助业主单位及时、准确、完整地向承建单位提供经业主单位签字的不间断电源(UPS)需求数据和原始资料； b) 审查设计文件中 UPS类型、容量、负荷计算、冗余、运行时间、转换时间、充放电时间、远程监控接口、维修旁路、噪声、设各型号规格等是否满足要求； c) 审查不间断电源(UPS)的安装位置及地板承重能力，应符合现场情况的要求。 蓄电池 审查设计文件中蓄电池的类型、电池容量、运行环境是否满足使用、维护和安全的需要 电缆桥架和桥架内电缆敷设 检查电缆桥架的设计是否满足电缆敷设数量要求，设计的路由走向、标高是否符合现场要求。 电线电缆导管和线槽