沈阳经济区沈铁城际连接带(铁岭板块)发展应用研究.docVIP

沈阳经济区沈铁城际连接带（铁岭板块）发展研究 沈铁城际连接带（铁岭板块）是沈阳经济区综合配套改革试验区先行先试的五条城际连接带之一。它以102国道为轴，以铁岭新城区为核心区，以新台子镇和腰堡镇为城镇带，以高新技术产业开发区、铁岭县懿路工业园区、辽宁专用车生产基地和东北物流城为产业带，总体呈“一区两带”架构。南起铁岭县新台子镇懿路，北抵铁岭县凡河镇胜台子，长23公里；东起铁岭县腰堡镇石家沟，西至铁岭县凡河镇朱尔山，宽18公里，规划区面积415平方公里，规划总人口60万人。 : N0 [: [5 \4 Q- Q( I) U买房,购房,装修论坛,房产论坛1 T8 s Z: f 发展优势与发展环境分析 % \9 A1 R L d新浪乐居 ( f6 c+ W* m( Y新浪乐居 发展优势分析 + M e5 v* I8 z房产论坛,装修论坛,业主论坛 9 Y1 t, B新浪乐居 沈铁城际连接带（铁岭板块）是沈铁工业走廊发展基础较好的区域，具有诸多比较优势。 I* {* S; R( S 房产论坛,装修论坛,业主论坛* h1 d m ^- {: ? 区位优势明显。位于沈阳经济区北端，地处辽、吉、内蒙三省（区）结合部，东北亚地理中心，京沈城市发展轴与京哈城市发展轴交汇处，是辽宁沿海经济带与长吉图开发开放先导区的产业连接带和城镇连接带，是吉、黑两省通往沿海的通道，是东北振兴哈大一级轴线中心节点，对促进辽宁沿海经济带与东北腹地互动发展具有重要的战略地位。 新浪乐居* U1 h1 Z + R- V. ]8 I! z5 Z5 Q 产业基础较好。拥有一个省级开发区（高新技术产业开发区）、一个县级工业园区（铁岭县懿路工业园区）和两个产业基地（辽宁专用车生产基地和东北现代物流基地）。目前工业园区和产业基地基础设施已达到“七通一平”以上标准，具备承接大项目、承载大企业能力。装备制造业、高新技术产业、新型建材业、有色金属制品业和现代服务业相对集中，专用车、数控机床、节能环保设备、新能源设备、有色金属制品、汽车零部件等在沈阳经区中占有一定份额。 房产论坛,装修论坛,业主论坛 i* @: e+ m # g2 N- D% ~新浪乐居 城市体系较为完善。拥有中心城市（新城区）和2个镇级新城（新台子镇、腰堡镇）。城区现代服务业初具雏形，东北物流城、北方金融后台服务基地、职业教育基地、休闲旅游度假中心的框架已经形成。 # i g R: p新浪乐居 , f. K/ s. V5 V) Q2 p; }房产论坛,装修论坛,业主论坛 道路交通便捷。哈大高速公路、102国道、京哈铁路、哈大客运专线等高标准铁路和公路并驾齐驱、纵贯南北，沈阳至铁岭城际铁道交通、沈环高速（新民–铁岭段）、沈铁二号线公路全面启动。距沈阳国际机场50公里，距营口鲅鱼圈港190公里，距锦州港250公里，距大连港420公里，出海入关非常便利。 / o9 X7 X1 x. O# W; |# \房产论坛,装修论坛,业主论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛2 N* L3 d 发展环境分析 ) ~0 _4 v新浪乐居1 {* O* K e7 d+ L) I4 f 目前大背景下,沈铁城际连接带（铁岭板块）面临着前所未有的发展机遇：一是金融危机后全球将进入创新密集和产业振兴时代，为它实现科技突破和培育新兴产业，抢占新一轮科技革命制高点提供了难得历史机遇。二是国际经济全球化和区域经济一体化不断深入，国内城市间特别是沈阳经济区城际间合作日益加深，生产要素流动和产业转移加快，为它提升开放型经济水平创造了有利条件。三是国家实施辽宁沿海经济带开发开放和长吉图开发开放先导区战略，为它与之互动发展提供了参照系。四是沈阳经济区上升为国家战略，被国务院批准为国家新型工业化综合配套改革试验区，为它的改革发展注入了新的活力。五是我市已进入工业化和城镇化加速发展期，特别是沈铁工业走廊和新城区建设，为它发挥优势、加快发展提供了广阔空间。 新浪乐居* n9 a( i9 q. y# T 6 e0 i1 F# Z 与此同时，沈铁城际连接带（铁岭板块）也面临着严峻的考验：一是在世界经济深度调整背景下，我国调整经济结构从重点调整产业结构转向全面调整需求结构、供给结构和要素投入结构，对发展方式转变提出了新要求。二是辽宁沿海经济带、沈阳经济区和长吉图先导区上升到国家战略，对生产力布局提出了新期待；三是各地对资源、市场和项目竞争日趋激烈，给经济社会发展带来了新挑战。 买房,购房,装修论坛,房产论坛8 Q o }6 a; G % J2 ^/ {+ g/ o买房,购房,装修论坛,房产论坛 发展目标 - E {- ]; q买房,购房,装修论坛,房产论坛 c K$ Y 如此，