12第12章城乡住区规划概述.pptVIP

第1节 住区规划的任务与编制 1.住区的概念 住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。 从城乡区域范围来看，可划分为城市住区和独立工矿企业和科研基地的住区及乡村住区。城市住区是指在城市、镇的范畴内居住空间形态的统称。 2住区的类型 住区类型的划分主要包括城乡区域范围、建设条件和住宅层数等方面。 按城乡区域范围不同的划分 (1)城市住区 (2)独立工矿企业和科研基地的住区 (3)乡村住区 按建设条件不同的划分 按建设条件的不同可分为：新建住区和旧住区。 按住宅层数不同划分 按住宅层数的不同又可分为低层住区、多层住区、中高层住区、高层住区或各种层数混合修建的住区。 3.住区的规模 影响因素： (1)公共设施的经济性和合理的服务半径 (2)城市道路交通的影响 (3)城市行政管理体制方面的影响 (4)其他影响 美国三种不同规模尺度的住区 (1)住宅单体(dwelling)和小组群住宅可以被称为最基本的尺度规模 (2)邻里(neighborhood}，具有步行尺度的范围。 (3)都市聚落(urban village)，它是由邻里集聚而形成 我国住区规模划分 (1)居住区 人口规模30000～50000人 (2)居住小区 人口规模10000—15000人 (3)居住组团 人口规模l000～3000人 4.住区规划的任务 住区规划的任务．是科学合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的安全、卫生、舒适、优美的居住环境，满足特定居住对象的需要。除了布置住宅外，还应当规划布置居民日常生活所需的各类公共服务设施．道路．停车场地、绿地和活动场地、市政工程设施等。较大规模的住区内宜考虑设置适当规模和类型的就业岗位．例如无污染．无干扰的工作场所。 5.编制内容 ⑴选择、确定用地位置、范围(包括改建范围) ⑵确定住区要实现的功能和目标 ⑶确定居住人口数量规模(或户数)和用地的大小 ⑷拟定居住建筑的布置方式 ⑸拟定公共服务设施(包括允许设置的生产性建筑)的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式 ⑹拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式．对外出入口位置．泊车量和停泊方式 ⑺拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式 ⑻拟定有关市政工程设施的规划方案 ⑼拟定各项技术经济指标和造价估算 ⑽对不同阶段的方案进行必要的公众参与和专家咨询，满足经济、社会和生态环境的综合协调要求 第2节 住区的组成、功能与规划结构 1.住区的组成要素 物质要素——由自然和人工两大要素组成。自然要素指地形、地质、水文、气象、植物等;人工要素指各类建筑物以及工程设施等。 精神要素——指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等. 2.住区的组成内容 根据工业类型可分为两类： (1)建筑工程 主要为居住建筑(包括住宅和单身宿舍)，其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房(如泵站、调压站、锅炉房等)以及小品建筑等； (2)室外工程 包括地上、地下两部分。其内容有：道路工程、绿化工程、工程管线(给水、排水、供电、煤气、供暖等管线和设施)以及挡土墙、护坡等。 3.住区的用地组成 居住区的用地根据不同的功能要求，可分为 (1)住宅用地 (2)公共服务设施用地 (3)道路用地 (4)公共绿地 除此以外，还可有与居住区居民密切有关的居住区(街道)工业用地，指工厂建筑基底占地及其专用场地，其中包括专用地中的道路、场地及绿地等，由于各地情况极不相同，故一般不参加居住区用地的平衡。 4.住区的环境组成 内部居住环境 外部生活环境 (1)空间环境 (2)空气环境 (3)声环境 (4)热环境 (5)光环境 (6)视觉环境 (7)生态环境 (8)邻里和社会环境 5.住区的功能 ⑴居住功能 ⑵公共服务和基础设施的高效性 ⑶环境保护、维持生态过程 ⑷社会互动功能 ⑸对多样性的包容 6.住区的规划结构 ⑴住区规划结构的演变 ⑵影响住区规划结构的主要因素 ⑶住区规划结构的基本形式 ⑴住区规划结构的演变 ①郊区整体规划社区模式 ②邻里单位模式 ③居住开发单元模式 ④扩大小区与居住综合区模式 ⑤新城市主义模式 ①郊区整体规划社区模式 特征是采用曲线型的街道．尽端式道路．并在交叉口形成三角形的绿化休憩空间，街道两侧充满当地园艺特色的前院草坪，构成了开放空间景观的组成部分。街道树木成行．使得道路在连续转弯时使人产生了新的心理期待。在住区中心，设置了一个由商店和列车换乘站构成的小型商业中心，配置学校、办公楼区、休闲场所，上下班也可以乘坐小