北京某住宅小区工程施工组织设计12.doc

富地广场一期三标段施工组织设计 目录 第一章 工程综述 5 1.1、编制依据 5 1.2、工程概况 5 1.3、工程重点和特点 6 1.3.1、工程重点 6 1.3.2、工程特点 7 1.4、招标范围 7 2.1、 综合说明 8 2.1.1、关于工程工期 8 2.1.2、关于工程质量 9 2.1.3、关于工程总承包管理 9 2.1.5、安全目标 10 2.1.6、文明施工目标 10 2.1.7、关于计算机在项目中的应用 11 2.2、项目管理总体设想及对策 11 2.2.2、施工的组织部署 12 2.2.3、 施工协调管理 13 2.2.4、施工进度计划管理 16 2.2.5、工期保证措施 17 2.2.6、合约管理 20 2.2.7、物资管理 28 2.2.8、施工大样图设计 29 2.2.9、工程技术资料及图纸管理 29 2.2.10、计算机文档管理及拟在本工程中的应用 31 2.2.11、 成品保护 32 2.3、新技术、新材料、新工艺的应用 33 2.3.1、粗直径钢筋连接技术 33 2.3.2、新型模板应用技术 33 2.3.3、计算机推广、应用、开发和管理技术 33 2.3.4、建筑节能和新型墙体应用技术 34 2.3.5、新型建筑防水应用技术 34 2.3.6、商品混凝土泵送技术 34 3.1、工程施工进度计划 35 3.2、施工流水段划分 35 3.3、施工顺序 36 3.3.1、结构施工顺序 36 3.3.2、初装修施工顺序 37 3.4、劳动力计划 37 3.5、机械设备投入计划 38 3.6、主要材料投入及物资供应 41 3.7、施工平面布置 42 3.7.1、现场总平面布置的原则 42 3.7.2、施工平面布置 42 3.7.3、现场临建布置 43 3.7.4、现场临水布置 43 3.7.5、现场临电布置 44 3.7.6、现场道路布置 45 3.7.7、垂直运输设备布置 45 4.1、测量工程 48 4.1.1、施工测量平面控制网的测设 48 4.1.2、结构施工中的楼层标高控制 49 4.1.3、质量保证措施 50 4.2、钢筋工程 51 4.2.1、带肋钢筋套筒冷挤压连接 51 4.2.2、钢筋等强度滚轧直螺纹连接接头 53 4.3、模板工程 68 4.3.1、模板安装 68 4.3.2、模板的拆除 71 4.3.3、质量控制要求 73 4.4、混凝土工程 74 4.4.1、混凝土浇筑 75 4.4.2、后浇带施工缝设置及处理 78 4.4.3、砼养护 79 4.5、外墙外保温施工 79 4.6、防水工程 81 4.6.1、防水卷材施工 81 4.6.2、防水涂膜施工 83 4.7、加气混凝土砌块砌筑 85 4.8、内墙抹灰 87 4.9、水泥砂浆楼地面 89 4.10、顶棚、内墙面刮耐水腻子 90 4.11、门窗安装 91 4.12、外墙装饰 93 5.1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则 98 5.2、粗装修与水电安装之间的交叉施工 99 5.3、内外装修的交叉施工 99 5.4、安装专业施工队与土建之间的交叉协调 100 6.1、电气安装工程 101 6.1.1、施工顺序 101 6.1.2、施工工艺 101 6.1.3、桥架安装 102 6.1.4、电缆敷设 103 6.1.5、管内穿线（缆）工程 104 6.3、通风工程施工工艺 111 7.1、本工程项目质量计划 117 7.2、质量保证体系 144 7.3、质量保证措施 146 8.1、安全计划 173 8.2、安全管理 173 9.1、雨季施工措施 179 9.2、 冬季施工措施 183 10.1、CI计划 185 10.2、文明施工与环保 187 第一章 工程综述 由于没有完整的施工图纸，我单位参照类似的其他工程进行施工组织设计的编制。 1.1、编制依据 1.1.1、三河市绿都房地产开发有限公司签发的富地广场一期三标段工程施工承包招标文件。 1.1.2、富地广场总平面图以及一期三标段的基础施工图。 1.2、工程概况 富地广场一期三标段工程，由三河市绿都房地产开发有限公司开发，建设地址为燕郊高新区电子部数字中心北侧，规划路南侧。总建筑面积为70634.22平方米。 办公楼：9#楼23308.56㎡，10#楼23308.56㎡商业楼：15#商业：3821.38㎡，16#商业西7637.16㎡地下商业：6279.28㎡，地下车库：6279.28㎡。 1.3、工程重点和特点 1.3.1、工程重点 1.3.1.1、确保结构工程的质量，尤其是结构安全可靠，不仅要保证结构工程外在质量，更重要的是要保证结构工程的内在质量。 1.3.1.2、本工程防水工程质量，牵涉到业主的消费利益，直接影响用户生活、办公，尤其是地下室、屋面、所有卫生间、设备间