张家界武陵源区天子山原生态观光农庄建设项目立项可研报告.doc

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目编制依据 2 三、报告研究内容 2 四、简要结论 3 五、主要经济指标 3 第二章 项目背景 5 一、国际观光农业现状 5 二、国内观光农业现状 6 三、观光农农业发展前景 7 第三章 项目建设的重要性和必要性 8 第四章 项目的可行性 10 第五章 市场分析与预测 12 一、整体市场概况 12 二、项目市场定位 14 第六章 建设内容及经营理念 15 一、设计思想 15 二、项目建设内容 15 三、经营理念 16 第七章 项目选址和建设条件 18 一、项目选址 18 二、自然条件 18 第八章 规划布局 20 一、规划基本原则 20 二、总体规划方案 21 第九章 工程方案 23 一、基础设施建设 23 二、生态园林工程 26 第十章 环境保护 29 一、项目区环境条件 29 二、环境保护 29 三、水土保持 30 第十一章 建设进度及招投标方案 31 一、建设进度 31 二、招投标方案 31 第十二章 投资估算及资金筹措 33 一、投资估算范围 33 二、投资估算依据 33 三、计算期 34 四、项目投资 34 五、资金筹措 36 第十三章 财务评价 37 一、评价原则、依据及参数 37 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 37 三、成本费用估算 38 四、盈利能力分析 40 五、财务生存能力