600万瓶富硒保健功能饮料加工项目可行性建议书（可编辑） .docVIP

600万瓶富硒保健功能饮料加工项目可行性建议书 目 录 第一章 总论 1 一项目概况 1 二业主简介 2 三编制依据 4 四编制内容 4 五主要技术经济指标 4 第二章 项目背景 7 一利川市简介及经济发展情况 7 二我国农产品深加工发展现状 10 三我国功能保健饮料发展现状 12 四项目提出的背景 13 第三章 项目建设的必要性 25 一项目属于国家鼓励行业 25 二项目建设符合我国农业十一五规划有利于加快利川地区农业产业结构调整 26 三有利于形成良好的产业链和供应链 26 四有利于促进果品标准化基地的建设促进地区特色果品的发展增加农民的收入 27 五有利于突破农产品深加工业发展瓶颈 28 六项目的建设得到了当地政府支持和广大农户拥护 28 七是企业发展的需要 28 第四章 市场预测营销策略与产品方案 30 一市场分析 30 二项目产品的市场竞争优势分析 33 三营销策略方案模式 33 四产品方案 34 第五章 项目选址及建设条件 35 一项目建设地址 35 二项目建设条件 35 三公用设施社会依托条件 37 四项目建设优势条件 37 第六章 技术设备及工程方案 40 一设计指导思想 40 二生产技术方案 41 三原材料保鲜储藏技术方案 47 四设备方案 53 五工程方案 54 六公用工程方案 58 第七章 节 能 63 一设计依据 63 二设计原则 63 三节能措施 63 第八章 环境影响评价 67 一设计原则 67 二厂址环境条件 67 三项目的环境影响及治理措施 67 四绿化 71 第九章 劳动保护与职业卫生 72 一设计依据 72 二设计原则 72 三劳动安全卫生措施 73 四劳动安全卫生管理 76 第十章 消 防 78 一设计依据 78 二消防设计 78 三消防管理 79 第十一章 组织机构与人力资源配置 80 一组织机构 80 二人力资源配置 82 三 经营管理措施 83 第十二章 项目实施进度与招投标 85 一实施计划 85 二招标方案 86 第十三章 投资估算与资金筹措 87 一投资估算范围 87 二投资估算依据 87 三项目固定资产投资 87 四铺底流动资金 88 五项目总投资 88 六资金筹措 88 第十四章 财务评价 90 一评估依据原则和方法 90 二基础数据选取 91 三收入及税金估算 91 四盈利能力分析 93 五偿债能力分析 94 六财务生存能力分析 94 第十五章 不确定性分析 101 第十六章 风险分析 103 一项目主要风险因素识别 103 二风险程度分析 103 三防范和降低风险对策 104 第十七章 社会效益评价 106 第十八章 结论及建议 108 一结论 108 二建议 109 第一章 总论一项目概况 一项目名称二建设地址 三项目业主 四项目性质新建项目建设内容及规模 项目建筑面积 项目 项目总投资及资金筹措 1项目总投资为 2资金筹措 九经济社会效益 达产后预计每年可实现产值2666万元利润111257万元税金16689万元提供75个就业岗位 二业主简介 三编制依据 国家建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第版《投资项目可行性研究指南》 国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准 国家现行的有关法律法规标准规范规定及政策 提供的有关基础资料 四编制内容 报告内容涉及本项目建设的必要性建设条件产品市场预测生产规模及产品方案技术设备及工程方案环境保护建设进度建设投资及风险分析等方面报告对本项目的可行性进行综合分析论证得出合理正确的结论为项目业主及审批部门提供决策依据并作为开展下一阶段工作的基础 五主要技术经济指标 按照《财政部 国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》财综[2006]48号《国民经济行业分类》GBT 4754--2002划分该项目位于湖北省属第类第等饮料制造业代码1511510根据《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文件规定该项目必须达到的要求是投资强度≥万元公顷容积率≥建筑系数≥30％行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7绿地率≤20％建筑面积 经计算得出项目主要指标如下 1投资强度万元公顷≥万元公顷 2容积率≥ 3建筑系数≥30行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7 5绿地率≤20％综上所述本项目指标完全达到要求 序号 名 称 单 位 数 据 备 注 1 总用地面积 亩 20 2 总建筑面积 m2 13680 3 项目总投资 万元 230000 31 其中建设投资 万元 197352 32 建设期利息 万元 12648 33 铺底流动资金 万元 20000