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民事责任的分类 民事责任 违约责任 侵权责任 实际违约（不、延迟、不符） 一般侵权（过错致人损害） 特殊侵权（无过错、过错推定 预期违约（明示、默示） ?合同法原则 ?合同分类 ?合同订立 ?合同效力 ?合同履行 ?合同终止 ?违约责任 ?合同担保 第二部分：合同法 合同法基本原则（5） 调整范围 合同分类（7) 第1章 合同法原则及合同分类 要约（概念 构成 方式 生效 撤回 撤销 失效） 承诺（概念 构成 生效 超期与延误 撤回） 合同条款 合同形式 缔约过失责任 第2章 合同的订立 LINK 要约邀请、要约与承诺的关系 要约邀请 要约（到达生效） 承诺（到达生效） 招标公告、拍卖公告、寄送的价目表等 投标书（截止日前可撤回） 中标通知书（发出之日生效） 合同效力（成立 生效 ） 无效合同 可变撤合同 效力待定合同 附条件与期限 第3章 合同的效力 合同效力应注意的问题 1. 欺诈、胁迫情形 损害国家利益的，无效 损害对方利益的，可变更可撤销 2.限制行为能力人 能独立订立的，有效 不能独立订立的，效力待定 3. 无权代理 一般情形，效力待定 例外为表见代理，有效 4.无权处分 一般情形，效力待定 例外为善意取得，有效 履行原则 条款空缺处理 工程纠纷处理（解除 质量违约 竣工 计价 工程量 优先权） 抗辩权（3) 代位权 撤销权 第4章 合同的履行 合同变更 合同转让（3) 合同终止（3) 第5章 合同的变更转让终止 合同转让 债权转让 概括转移 通知生效，不需对方同意 债务转移 经对方同意后生效 经对方同意后生效 承担方式（3) 违约金与定金 违约特殊情形（3) 不可抗力 第6章 违约责任 违约责任 预期违约 实际违约 明示违约 默示违约 不履行 不符合约定 保证 定金 抵押 质押 留置 第7章 合同的担保 纠纷处理方式 证据 民事诉讼 仲裁 行政复议与行政诉讼 第三部分：建设工程纠纷的处理 解决方式（4) 民事诉讼（特点） 仲裁特点 和解 调解 第1章 纠纷处理方式 证据种类（7) 证据保全 证据应用（证明对象 举证责任 证据收集 证明过程） 第2章 证据 二级建造师执业资格考试培训 《建设工程法规及相关知识》 北京建业英才技术培训公司 李高来 * 二级建造师执业资格考试培训 《房屋建工程管理与实务》 北京建业英才技术培训公司 李高来 2A310000 房屋建筑工程施工技术与管理（共9节） 2A311000 基础知识 2A312000 施工技术 2A313000－9000 项目管理/进度/质量/安全/造价/合同/协调 2A320000 房屋建筑工程法规及相关知识（共2节） 2A321000 法规 2A322000 技术标准 * * * 2014年度全国二级建造师 执业资格考试培训 －－法规科目－－ 建造师资格资格考试特点？ 考试内容涉及面广，理论与实践相结合 学员基础不同（专业、学历、年龄） 复习时间短，理解容易记忆难 系统培训辅导的目的？ 掌握考试重点 掌握应试技巧 快速提高得分 提高考试通过率。 专业工程管理与实务 2天 建设工程施工管理 2天 建设工程法规及相关知识 2天 课 程 时间 星 期 日 期 二建培训班课程安排？ 圈：标注教材中容易出题的考点和题眼。 讲： 对重点难点部分进行讲解，便于理解记忆。 练：巩固所学知识，掌握考试技巧，提高实战能力。 培训辅导的方式？ 二级建造师考试题型？ 120 单选40，多选10，案例3 单选，多选，案例 3小时 专业工程管理与实务 3 120 单选70，多选25 单选，多选 3小时 建设工程施工管理 2 100 单选60，多选20 单选，多选 2小时 建设工程法规及相关知识 1 满分 题量 题型 考试 时间 科目名称 序号 二级建造师教材内容？ 第一部分：建设工程法律制度 第二部分：合同法 第三部分：建设工程纠纷处理 ***直选法（精确记忆考点） 1.（2010年真题）：根据《民法通则》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是（ ）年： A.1 B. 2 C. 4 D.20 ***排除法（排除最不可能的选项）： 2.（2009年真题）：某工程标底900万元，投标时某承包商根据自身企业定额测算施工成本为800万元，竣工时同类项目实际成本为700万元，则该承包商的合理报价最低应为（ ）万元： A.1000 B. 9