红霞现代农业生态示范园立项投资建设可行性研究论证报告.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 博达红霞国际农业生态示范园建设项目 1.1.2 建设单位 富平县博达红霞商贸有限公司 1.1.3法定代表人 吴红侠 1.1.4建设性质 新建 1.1.5建设地址 富平北一环以北 1.1.6建设内容及规模 本项目规划集观光、采摘、特色餐饮、自乐等活动于一体，吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的农业生态示范园。 本项目规划总用地322亩（约22.14公顷）。其中：建构筑物基底占地36323㎡，绿地面积136701.2㎡，人工湖及垂钓区占地面积12010㎡。 项目建成后主要技术指标： 容积率0.19，绿地率61.7%，建筑密度13.4%，停车位165辆 主要建设内容见 表1-1 序号 项目名称 单位 数量 一 建筑物 1 管理中心 ㎡ 2300 2 检测、配送中心 ㎡ 3200 3 植物工厂 ㎡ 1600 4 生态农业示范展示厅 ㎡ 3840 5 生态观光园 ㎡ 8000 6 田园度假村 ㎡ 4200 7 有机食品体验馆 ㎡ 12600 8 楼待中心 ㎡ 1980 9 热带植物观光区 ㎡ 3840 10 零售项目 421 二 建筑物 1 蓄水池 ㎡ 4800 2 光照灯 个 1 三 其他管理 1 目光温室种植区