扩区和调整区位项目立项投资建设可行性研究论证报告.doc

湖南汝城经济开发区扩区和调整区位 可行性研究报告 （征求意见稿） 湖南国富凯咨询有限责任公司 2010年10月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目简介 2 1.2编制单位与过程 3 1.3编制依据、原则及研究范围 3 1.4主要技术指标 5 1.5结论与建议 6 第二章 项目建设背景及必要性 8 2.1政策环境 8 2.2经济环境 12 2.3项目建设的必要性 15 第三章 开发区现状与优劣势 19 3.1开发区概况 19 3.2环境与资源条件 21 3.3社会经济 21 3.4开发区优势及劣势 22 第四章 园区发展战略 24 4.1产业发展现状 24 4.2典型企业 25 4.3园区发展中存在的优势及不足 25 4.4园区产业发展战略 27 第五章 产业布局与选址 37 5.1总体布局 37 5.2选址及规划 39 5.3用地规模 44 第六章 土地集约利用 46 6.1已核准用地利用状况 46 6.2原核准土地的利用 48 6.3开发三星工业园已迫在眉睫 48 第七章 基础设施 49 7.1交通工程 49 7.2绿地、景观 54 7.3给水工程 58 7.4排污工程 59 7.5雨水及防洪 60 7.6电力工程 61 7.7电信工程 62 7.8燃气工程 64 第八章 生态环境保护 66 8.1生态环境保护规划 66 8.2生态环境保护内容 68 第九章 人力资源与社会责