商贸物流地产建设项目立项投资建设可行性分析研究报告.docVIP

目 录 第一部分 总论 1 1.1项目名称 1 1.2编制依据 1 1.3主要研究目的与内容 1 1.4项目主要结论及建议 2 第二部分 玉林宏观经济 4 2.1 玉林市城市概况 4 2.2 玉林市城市发展规划 7 2.3 玉林市宏观经济运行情况 9 第三部分 玉林市土地市场概况 11 3.1玉林市历年土地市场概况 11 3.2 玉林市2008年土地市场成交情况 11 3.3玉林市2009年上半年土地市场交易情况 12 第四部分 玉林市房地产市场发展现状 15 4.1玉林市2008年房地产市场供应情况分析 15 4.2玉林市2008年房地产市场需求状况分析 16 第五部分 玉林市商贸及物流市场概况 18 5.1玉林市商贸物流市场概况 18 5.2玉林市主要专业市场概况 20 5.3玉林商贸物流市场前景分析 23 第六部分 项目地块分析 26 6.1 项目区位 26 6.2 项目周边环境及设施 26 6.3 项目所在片区发展概况 27 6.4 项目区位综合评价 28 第七部分 项目定位分析 29 7.1 项目SWOT分析 29 7.2 大地块房地产开发模式研究 30 7.3 项目定位市场定位研究 33 7.4 项目定位建议 35 7.5 项目开发模式与功能规划 36 第八部分 项目投资预算分析 40 8.1评估方法说明 40 8.2项目地块评分 40