文化园新建项目立项投资建设可行性研究论证报告2.doc

总论 1.1项目概况 项目名称：XXXX文化旅游区开发建设 项目地点：广西XX市XX区XX镇XX村XX湖 项目主管部门：XX区旅游局 项目单位：广西XX置业投资有限公司 项目负责人： 项目性质：新建 建设期限：2011年-2015年 项目投资及资金措施：20000万元 项目建设内容及规模：本旅游区规划总面积52.8公顷，划分为XX文化体验区、候鸟天堂公寓区、莫氏民俗村、帝王酒店区、帝王瀑布休闲体验区五个功能区。 1.2编制依据 本项目依据国家和地方的有关的法律法规、规范、规程、标准及有关的规划、计划等进行编制。 1.2.1有关法律法规依据 中华人民共和国颁布的《城乡规划法》、《环境保护法》、《土地管理法》、《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》、《广西壮族自治区旅游管理条例》等。 1.2.2有关规范、规程、标准依据及计划 ①中国国际咨询公司《投资项目可行性研究指南（试用版）》； ②中华人民共和国国家标准《旅游区（点）质量等级的划分与评定》； ③国家旅游局和国家技术监督局颁布的《旅游规划通则（试行）》。 ④XX文化旅游区项目建议书； ⑤XX文化旅游区项目建议书批文； ⑥建设场地的地形图及用地范围； ⑦邓小平第一次阅兵地*XX小三峡旅游区总体规划及有关资料。 1.3研究范围 本可行性研究报告对项目建设的背景与必要性，建设条件，客源市场分析与游客规模预测，项目建设内容与规模