家具集团湛江生产基地项目立项建设可行性报告可行性分析论证报告.doc

香港老船夫家居集团 湛江生产基地项目可行性报告 可行性研究报告 ***市建筑艺术设计有限公司 2011年12月 目录 第一章 总论 .......................................................1 一、项目背景 ......................................................1 二、项目开发单位概况 ..............................................3 三、项目申请报告编制依据 ..........................................5 四、研究结论 ......................................................5 第二章 市场分析 ...................................................7 一、房地产投资环境分析 ............................................7 二、滁州房地产市场总体分析 ........................................11 三、滁州中心区房地产专业市场分析 ..................................12 四、滁州购房客群分析 ..............................................14 五、项目自身条件分析 ..............................................15 六、SWOT 分析 .....................................................16 七、项目定位 ......................................................17 第三章 建设选址与建设条件 ........................................ 20 一、项目选址 ......................................................20 二、区位分析 ......................................................21 三、地块现状 ......................................................22 四、建设条件 ......................................................25 第四章 项目开发技术方案 ..........................................33 一、规划设计 ......................................................33 二、建筑设计 ......................................................36 三、结构设计 ......................................................37 四、暖通设计 ..................................................... 38 五、给排水设计 ....................................................39 六、燃气设计 ......................................................41 七、电气设计 ......................................................42 八、弱电和智能化设计 ..............................................45 第五章 节能方案分析 ..............................................49 一、编制依据 .....................................................49 二、