项城市产业集聚区综合服务中心建设项目立项投资建设可行性分析论证报告.doc

目 录 第一章 总论 - 1 - 1.1 项目名称和承办单位 - 1 - 1.1.1 项目名称 - 1 - 1.1.2 项目承办单位及法人代表 - 1 - 1.1.3 可行性研究报告编制单位 - 1 - 1.2 研究工作的依据、内容及范围 - 1 - 1.2.1 研究工作依据 - 1 - 1.2.2 研究范围与内容 - 2 - 1.3 项目概况 - 3 - 1.3.1 项目建设的必要性 - 3 - 1.3.2 项目总体功能定位 - 3 - 1.3.3 建设内容与规模 - 4 - 1.3.4 建设地点 - 4 - 1.3.5 公用设施条件 - 4 - 1.3.6 环境保护 - 4 - 1.3.7 项目建设工期 - 5 - 1.3.8 总投资及资金筹措 - 5 - 1.4 结论 - 5 - 第二章 项目区概况及建设必要性 - 6 - 2.1 项目区概况 - 6 - 2.1.1 项城市概况 - 6 - 2.1.2 项城市产业集聚区概况 - 7 - 2.2 产业集聚区发展规划 - 7 - 2.3 项目建设的必要性 - 9 - 第三章 建设规模及内容 - 10 - 第四章 项目选址和建设条件 - 11 - 4.1 项目选址 - 11 - 4.2 建设条件 - 11 - 4.2.1 气象 - 11 - 4.2.2 地质条件 - 12 - 4.2.3 场地水文条件 - 12 - 4.2.4 不良地质作用 - 13 - 4.2.5 抗震烈度 - 13 - 4.2.6 基础设施条件 - 13 - 4.2.7 建设材料及运输条件 - 14 - 第五章 工程技术方案 - 15 - 5.1 总体设计 - 15 - 5.1.1 设计依据 - 15 - 5.1.2 总体构思与基本设计原则 - 15 - 5.1.3 交通设计 - 16 - 5.1.4 绿化景观设计 - 16 - 5.1.5 总平面布置主要技术指标 - 17 - 5.2 建筑设计 - 17 - 5.2.1 设计依据 - 17 - 5.2.2 平面设计 - 18 - 5.2.3 立面与造型 - 18 - 5.2.4 剖面与竖向交通 - 18 - 5.2.5 无障碍设计 - 20 - 5.2.6 消防设计 - 20 - 5.2.7 主要建筑用料作法 - 21 - 5.2.8 建筑设备 - 22 - 5.2.9 公共服务功能设计 - 22 - 5.3 结构设计 - 25 - 5.3.1 结构选型 - 25 - 5.3.2 结构材料 - 26 - 5.3.3 抗震设计及荷载取值 - 26 - 第六章 公用工程 - 27 - 6.1 设计依据 - 27 - 6.2 给水工程 - 27 - 6.3 排水工程 - 29 - 6.4 供、配电设计 - 29 - 6.5 弱电设计 - 31 - 6.6 通风与空调 - 32 - 6.6.1 通风 - 32 - 6.6.2 空调 - 33 - 6.7 防雷与接地 - 33 - 第七章 劳动安全与消防 - 34 - 7.1 劳动安全 - 34 - 7.2 消防 - 35 - 7.2.1 编制依据 - 35 - 7.2.2 编制原则 - 35 - 7.2.3 建筑防火 - 35 - 7.2.4 消防灭火系统 - 36 - 第八章 项目管理与实施进度 - 38 - 8.1 项目组织 - 38 - 8.2 实施进度 - 39 - 第九章 节能节水措施 - 41 - 9.1 节能节水的必要性 - 41 - 9.2 节能措施 - 41 - 9.3 节水措施 - 42 - 9.4 能源管理 - 42 - 第十章 环境影响分析 - 43 - 10.1 建设地点环境现状 - 43 - 10.2 施工期对环境影响及治理措施 - 43 - 10.3 运营期对环境影响及治理方案 - 44 - 10.4 绿化 - 44 - 10.5 环境影响评价 - 45 - 第十一章 项目招投标方案 - 46 - 11.1 招标原则 - 46 - 11.2 招标范围 - 46 - 11.3 招标方式 - 46 - 11.4 招标组织形式 - 46 - 11.5 招标基本情况表 - 47 - 11.6 招投标程序 - 47 - 11.6.1 招标 - 47 - 11.6.2 投标 - 48 - 11.6.3 开标、评标和中标 - 49 - 第十二章 投资估算与资金筹措 - 50 - 12.1 投资估算 - 50 - 12.1.1 估算说明 - 50 - 12.1.2 编制依据 - 50 - 1