绿地集的团商业项目机电设计导则合 1.pdfVIP

下载本文档

18
0
约4.47万字
约 46页
2016-03-18 发布于山西
举报
版权申诉

绿地集的团商业项目机电设计导则合 1.pdf

1、本文档共46页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

绿地集的团商业项目机电设计导则合 1

（通知）沪绿地技发字（20 11）第32 号签发人：胡京关于下发《绿地集团商业项目机电系统设计导则》的通知集团各房地产单位：随着集团战略布局逐步向商业地产转型，集团大型商业综合体等现代服务业项目越来越多。在快速开发商业项目的同时，各地商业项目的机电配置出现标准参差不齐、系统考虑不周等情况，甚至重复犯错，商业项目机电设计及配置的标准化已成为当务之急。为此，集团技发部总结绿地以往商业项目开发建设特点，结合其它商业地产公司的相关建设经验，编制完成《绿地集团商业项目机电系统设计导则》。在导则编制过程中，我们充分听取了技发部商业研发中心对于商业物业类型界定的相关意见，同时发挥集团机电专家委员会的技术力量，多次召开审核研讨会议，汲取各方修改意见及建议，力求使本设计导则能够最大程度的满足事业部实际项目操作的需求。希望各单位认真研究，并结合具体项目参照实施。附件：《绿地集团商业项目机电系统设计导则》绿地集团房地产技术管理产品研发部二○一一年十二月三十日抄送：集团总裁室、集团办公室、营销管理部、工程合约部、商业集团绿地集团房地产技术管理产品研发部 2011 年12 月30 日印发校对：廖志军打印：徐燕共印33 份 - 1 - 绿地集团技术标准机电专业/2011—04 绿地集团商业项目机电系统设计导则 2011 年12 月发布 2012 年1 月试行绿地集团房地产技术管理产品研发部绿地集团商业项目机电系统设计导则目录总则P1 第1 章综合P7 第2 章给排水专业P12 第3 章暖通空调专业P17 第4 章动力专业P25 第5 章强电专业P27 第6 章弱电专业P34 第7 章机房设置P42 绿地集团商业项目机电设计导则总则 1. 前言集团战略发展规划逐步向商业化转型，大型商业综合体等现代服务业项目已成为集团核心竞争力的重要组成部分。目前全国各地事业部在建大型商业综合体项目已超过集团总开发量的一半，从新获取土地情况看，商业综合体所占比重有进一步提高的趋势。做好商业综合体的相关管理工作意义重大。在集团大规模、跨区域、快速开发商业项目的前提下，同样的问题不断出现在各地不同的项目上，开发经验的积累与传承变得异常重要，标准化成为当务之急。本设计导则正是在此背景下，根据绿地商业集团制定的绿地商业品牌，在总结绿地自身开发建设经验的基础上，结合其它商业地产公司经验以及商业类建筑的相关规划设计特点，编制本设计导则。在商业建筑中，保证客户在消费过程中安全、舒适及便捷的购物体验，机电系统的合理设置至关重要。本设计导则阐述了在进行商业物业机电设计时可供选择参考的设计指标及系统设置，各省市区域公司可根据本导则为原则，结合项目实际状况适度调整并确定机电设计要求，最终达到集团商业项目在机电系统设计要求方面的规划统一性。本设计导则的商业形式以购物中心为主，所涉及的商业业态均集中在一个建筑物内或一个区域内。依据集团开发的商业项目特点，机电系统主要按照以出售型物业为主、配有部分自持物业形式配置。集团开发的商业项目，机电系统设计以本导则为指导，并应满足地方市政条件、地方规范、规则等。对于规范类条款及内容，原则上不再复述。 P1 绿地集团商业项目机电设计导则 2. 商业业态商业综合体大型购物中心的