现代建筑创作与地产开发结合初探——建筑企划成功助益写字楼策划.pdfVIP

摘 要 本文的分析和论述将按照 理论建构 和 实例论证 两个层面来分别加以展开 首先 科学严谨地进行理论建构 笔者从对现代市场经济之发展特征及发展趋势的分析入手 揭示出在 全球经济一体化 市场运作整合化 产业竞争复合化 的新经济规律下 市场经济共同 体之中不存在绝对独立的产业王国 不管是文化 艺术产业还是社会经济产业都应努力谋求一种 产 业联合 的创新发展之道 并进一步分析得出 不但现代建筑创作业和房地产业都应努力探索适合 于自己的产业联合之道 而且恰恰两者正是彼此寻求 产业联合 的完美对象 而现代 建筑企划 正是促两者 联合 的完美途径 最后 通过对建筑企划模式的全面分析与深入阐述 明确了企划 模式在具体市场运作中的执行程序及操作方法 再将其与传统的建筑创作模式相比较 与传统的房 地产开发模式对比分析 从而清晰辨别了它们的不同 有力论证了建筑企划模式的巨大优越性 凸 显了本研究课题的重大价值和意义 用实例支撑以上理论 首先 明确研究的应用范围是国内 其次 较准确地结合了我国现阶段 各类建筑型式中最具研究价值与最匹配研究目标的代表物业即 现代写字楼办公物业 作为细分实 例研讨的目标领域 同时 最周到考虑 从演绎到归纳 以及 再从归纳到演绎 两套研究方法 力求论据充分 推演合理 应用具体 最后 科学地与整个企划过程中最大优势发挥和体现的 战 略定位 功能深化与规划建议 这三个单元相结合 展开具体 针对 全面 深入的分析与论述 充分遵从以上的研究指导思想 论文结合了在我国成功运作的大量优秀实例 对它们在各个结 合层面的优秀设计思想和科学运作方法都进行了深入的分析 并通过思考和总结得出自己的研究结 论和创新理念 同时 充分利用笔者宝贵的实践机会 得以再将研究的成果投入到市场实践之中 具体应用在现实案例的操作与演练之上 从而在实际应用中得以严格检验和不断完善 关键词 现代建筑创作 现代房地产开发 内外复合 建筑企划 产业联合 I ABSTRACT The analysis and discuss of this thesis will be spread following the way from theory to practice. Firstly, the theory is setup scientifically. The writer begins from the analysis of features and trend in progress of modern market economy, and concludes that all industries in market economy are not independent. So all of them should try for a new uniting way for developing themselves. And then the writer gets more that not only modern architecture but also real estate should work hard to explore the way to unite them, and they are just the ones to unite each other. Modern “Architecture Layout” is the perfect way to unite these two industries. Finally, through complete analysis and deep discuss, the thesis confirms the process to execute and the method to operate of the layout mode in real market. Through comparing with the traditional mode of architecture, analyzing linked with