某学院楼建设项目立项投资建设可行性研究报告.doc

XXXXXX学院楼建设项目 可行性研究报告 申请单位：XXXX 二○一一年六月目 录 第一章 总 论 3 第一节 项目概况 3 第二节 可行性研究报告编制依据 4 第三节 研究结论 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 第一节 项目建设单位概况 7 第二节 项目建设的背景 12 第三节 项目建设的必要性 14 第二章 场址建设条件 16 第一节 场址现状 16 第二节 自然条件 16 第三节 工程建设条件 20 第四章 建设方案 21 第一节 设计依据 21 第二节 建筑设计 21 第三节 结构设计 24 第四节 给排水设计 25 第五节 强电设计 28 第六节 弱电设计 30 第七节 消防设计 31 第五章 节能、节水措施 34 第一节 编制依据 34 第二节 节能措施 34 第三节 节水措施 37 第六章 环境保护及水土保持 38 第一节 环境保护 38 第二节 水土保持 40 第七章 组织机构与劳动保护 42 第一节 组织机构 42 第二节 项目管理 42 第三节 劳动保护 43 第八章 项目实施方案 45 第一节 项目实施进度 45 第二节 质量保证体系 46 第九章 招投标方案 48 第一节 招标依据及原则 48 第二节 招标方式及内容 49 第十章 投资估算与资金筹措 51 第十一章 风险及效益分析 55 第一节 风险分析 55 第二节 社会效益分析 59 第十二章 结论与建议 60  第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：XXXXXX学院楼建设项目。 二、项目建设单位：XXXX。 法人代表： 三、建设地址：XX市XXXX。 四、建设性质：新建。 五、建设期限：2011年7月～2013年12月，工期约为30个月。 六、建设内容与规模 规划建设一栋XX学院楼，总建筑面积54950.32平方米，其中一期建筑面积为51138.54平方米，二期建筑面积为3811.78平方米。 (1)XX学院楼各楼层主要功能分区详见下表。 楼层 主要功能 1 冶金学科用房、门厅、展览空间、化工学科用房、化学药品试剂室、半地下停车场 2 学工用房、门厅、展览空间、化工学科用房、报告厅、材料学科用房 3 冶金学科用房、门厅、展览空间、化工学科用房、材料学科用房 4 冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房 5 冶金学科用房、冶金办公用房、化工学科用房、材料学科用房、材料办公用房、交流空间 6 冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房 7 冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房 8 冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房 9 冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房 10 冶金学科用房、化工学科用房、材料学科用房 （2）投资金额： 10304.71万元。 （3）计划开竣工时间：2011年7月～2013年12月，工期约为30个月。 七、总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资为10304.71万元，其中：土建工程8599.72万元，工程其他费1214.29万元，基本预备费490.70万元。 2、资金筹措 申请银行贷款7214.71万元，建设单位自筹3090万元。 第二节 可行性研究报告编制依据 1、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（国家计委计办投资[2002]15号）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、《面向21世纪教育振兴行动计划》； 3、中共中央、国务校颁发的《国家中长期人才发展规划纲要（2010年-2020年）》、《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010－2020年)》； 4、XX省教育事业发展“十二五”专项规划； 5、XX市国民经济和社会发展“十二五”计划； 6、XXXX建设规划； 7、项目拟建地区环境现状、资源现状资料； 8、其他有关的资料和当地建材的现行市场价格； 9、XXXX委托我公司编制《XXXXXX学院楼建设项目可行性研究报告》的委托书。 第三节 研究结论 本项目为XXXX校内一栋XX学院楼，是学校重要的教学场所之一，也是学校标志性建筑之一，其建设具有迫切的需求和必要性。 1、该项目的建设是贯彻落实XX省、XX市国民经济和社会发展“十二五”年规划要求，加快全面小康社会建设和构建和谐社会的具体行动和重要举措，项目的建设是可行的。 2、该项目的建设将极大地提高XX市的高等教育水平，完善区域高等教育体系，健全高等教育能力，促进地方社会经济全面快速发展，提升城市可持续发展能力具有重要作用。 3、该项目建设符合国家政策，建设选址及布局合理，服务功