防渗漏工程专项施工方案解读.doc

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、防水设计概况 2 四、防水材料 4 五、施工缝作法 4 六、铝窗安装防水渗水 7 七、卫生间的防水渗水施工 12 八、 外墙淋水 15 九、屋面防水 15 一、编制依据 序号 类 别 名 称 编 号 1 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GBJ50204-2002 2 国家 工程测量规范 GBJ50026-2007 3 国家 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-2002 4 国家 屋面工程技术规范 GB50207-2012 5 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 6 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 7 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB20209-2002 8 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 9 国家 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 10 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 地方 建筑安装分项工程施工工艺标准 DBJ01-26-2003 12 地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 二、工程概况 2.1本工程为长风置业有限公司阳光城国际广场建设项目，分为A、B、C、D、E区；A区为写字楼项目，地下二层、地上35层，下部三层设有裙楼，建筑高度144.80m；地上一~三层为商业用房，四、二十层为避难层，五~十九、二十一~三十五层为办公，主体采用型钢混凝土框架-核心筒结构，基础主楼采用桩筏基础；裙楼及地下外扩部分采用筏板基础；B区为裙楼，地下二层、地上三层，局部四层，建筑高度17.65m，主体采用框架结构，基础采用筏板基础；C区为酒店项目，地下二层、地上20层，下三部设有裙楼，建筑高度80.500m，基础采用桩承台基础加防水板，结构型式为框架-剪力墙结构；D区为宴会厅，地下二层，地上三层，建筑高度20.500m，主体采用框架结构，基础采用筏板基础；E区为公寓楼项目，地下二层，地上38层，下三部设有裙楼，建筑高度141.50m;地上一~三层为商业用房，四、二十一层为避难层，五~二十、二十二~三十八层为公寓，主体采用型钢混凝土框架-核心筒结构，基础主楼采用桩筏基础；裙楼及地下外扩部分采用筏板基础。地下部分各区整体相连作为设备用房和车库，地下二层兼做人防地下室。 防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为： 2.1.1、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求； 2.1.2、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制； 2.1.3、对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性； 2.1.4、防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富余度； 2.1.5、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法； 三、防水设计概况 3.1地下室底板： 1）素土夯实 2）100mm厚C15混凝土垫层。 3）刷基层处理剂一遍 4）4.0+3.0厚双层弹性改性沥青防水层（SBS） 5）点粘350号石油沥青油毛毡一层。 6）50厚的C20细石混凝土保护层。 7）钢筋混凝土板加膨胀剂结构自防水，抗渗等级P8。 3.2地下室挡土墙： 1)2:8灰土分层夯实底部宽度大于500 2)50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴） 3)4.0+3.0厚双层弹性改性沥青防水层（SBS） 4)刷基层处理剂一层 5)20厚1:2水泥砂浆找平层 6)钢筋混凝土侧墙板加膨胀剂结构自防水，抗渗等级P8 3.3地下室顶板： 1）不小于50厚花岗岩面层 2）30厚1：4干硬性水泥砂浆 3）40厚C20细石混凝土，内配?4@150X150钢筋网片,按规范设缝 4）干铺无纺聚脂纤维布一层 5）3.0+3.0厚双层弹性改性沥青防水层 （SBS） 6）干铺无纺聚脂纤维布一层 7）20厚1:3水泥砂浆找平层,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维,按规范设缝 8）55厚挤塑板保温层 9）30厚（最薄处）轻骨料混凝土找坡2% 10）钢筋混凝土板加膨胀剂结构自防水，抗渗等级P6 3.4卫生间： 1）10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（完成面