智能楼宇建设方案(V1.0)解析.doc

××单位新大楼综合 信息化（智能楼宇）解决方案 中国移动通信集团安徽有限公司 2013年3月 目 录 1 楼宇智能化概述 4 1.1 楼宇智能化基本概念 4 1.2 智能楼宇子系统划分 4 1.3 智能楼宇类型划分 5 1.4 智能楼宇的功能特征 6 2 ××单位楼宇智能化建设需求分析 7 2.1 通信自动化系统(CAS)需求分析 7 2.2 楼宇自动化系统(BAS)需求分析 8 2.3 办公自动化系统(OAS)需求分析 8 3 ××单位楼宇智能化系统总体设计 9 3.1 总体设计原则 9 3.2 系统设计标准 9 3.3 系统检测标准 11 3.4 总体设计方案 11 4 ××单位楼宇智能化建设方案 13 4.1 通信自动化系统(CA)建设方案 13 4.1.1 综合布线系统 13 4.1.2 移动通信室内覆盖系统 15 4.1.3 WLAN覆盖 17 4.1.4 宽带互联网接入 19 4.1.5 计算机网络系统 20 4.1.6 固定电话 21 4.1.7 卫星及有线电视系统 24 4.1.8 楼宇对讲系统 25 4.2 楼宇自动化系统(BA)建设方案 27 4.2.1 出入口控制系统 27 4.2.2 一卡通系统 28 4.2.3 防盗报警（周界防范）系统 31 4.2.4 视频安防监控系统 33 4.2.5 火灾报警系统 34 4.2.6 停车场管理系统 36 4.2.7 电梯监控系统（电梯卫士） 39 4.2.8 电子巡更系统 40 4.3 办公自动化系统(OA)建设方案 42 4.3.1 电子会议系统 42 4.3.2 背景音乐与公共广播系统 43 4.3.3 办公自动化（OA） 44 4.3.4 电子公告及多媒体发布系统 46 5 商务方案 48 5.1 商务合作模式 48 5.2 通信资费标准 48  楼宇智能化概述 楼宇智能化基本概念 最新的国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006对智能建筑（楼宇）下了如下定义：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。 其具体内涵是：以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置建筑内的各种功能子系统，全面实现对通信系统，办公自动化系统，建筑内各种设备（空调、供热、供水、变配电、照明、电梯、消防、公安安全等）的综合管理。 智能楼宇子系统划分 目前对智能楼宇子系统的划分还没有统一的认识，主要有3A划分法和5A划分法二种。 （一）3A划分法 智能楼宇或智能建筑物 (Intelligent Building) 是楼宇自动化系统 (BAS: Building Management Automation System)、通信自动化系统(CAS: Communication Automation Syte m)和办公自动化系统(OAS: Office Automation System) 三者的有机结合 。其中建筑环境是智能大厦的支持平台。 （1）楼宇自动化系统 (BA) 楼宇自动化系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录, 实现分散节能控制和集中科学管理, 为大厦中的用户提供良好的工作环境, 为大厦的管理者提供方便的管理手段, 为大厦的经营者减少能耗并降低管理成本, 为物业管理现代化提供物质基础。 （2）通信自动化系统 (CA) 系统 通信自动化系统是智能大厦的 中枢神经 , 它集成了电话、计算机、监控报警、闭路电视监视、网络管理等系统的综合信息网。 （3）办公自动化系统 (OA) 为了适应业主办公自动化的要求, 智能大厦的系统设计目标应是简单、实用、方便、安全,最终实现无纸办公。 智能楼宇分类 子系统名称 通信自动化系统(CA) 综合布线系统 无线信号室内覆盖 WLAN覆盖 宽带互联网接入 计算机网络系统 移动智能固定电话 卫星及有线电视系统 楼宇对讲 楼宇自动化系统(BA) 出入口控制系统 一卡通系统 入侵报警（周界防范）系统 视频安防监控系统 火灾报警系统 停车场管理系统 电梯监控系统（电梯卫士） 电子巡更系统 办公自动化系统（OA） 电子会议系统 背景音乐与公共广播系统 办公自动化（0A) 电子公告及多媒体发布系统 （二）5A划分法 智能建筑的核心是5A系统 ：1.BA--建筑设备自动化系统，包括BAS楼宇自动控系统、IBMS集成楼宇管理系统；2.CA--通讯自动化系统，包括电话，计算机网络(LAN、WAN)；3.OA-