某某镇社区卫生服务中心项目建议书解读.docVIP

某某市某某镇社区卫生服务中心 医疗用房建设工程 项目建议书 华汇工程设计集团股份有限公司 二0一五年九月 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、可行性研究报告编制的依据及范围 1 三、项目提出的背景和建设的必要性 3 四、项目单位情况 5 第二章　　XX市社会经济现状及发展规划 7 一、XX市社会经济现状及发展规划 7 二、XX市卫生事业现状及发展规划 8 三、XX市社区卫生事业发展现状及发展规划 9 第三章 建设规模及建设内容 11 一、项目建设的基本思路 11 二、项目建设的基本目标 11 三、项目的主要业务功能 12 四、建设规模 12 五、主要建设内容 14 第四章 项目选址与建设条件 16 一、场址选择 16 二、场地建设条件 17 三、建设场址与总体规划的衔接 19 四、土地利用合理性分析 20 第五章 项目工程建设方案 21 一、总平面布局 21 二、平面布置方案 22 三、竖向设计 22 四、建筑外观设计 22 五、建筑设施 23 六、给排水设计方案 25 七、电气设计方案 28 八、主要技术经济指标 31 第六章 环境保护、职业卫生安全及消防 32 一、环境保护 32 二、生态环境影响分析 33 三、职业卫生安全 36 四、消防 38 第七章 节能方案 40 一、节能原则、标准和规范 40 二、能耗状况和能耗指标分析 42 三、节能措施 43 四、节能效果分析 47 第八章　　机构设置与人力资源配置 48 一、机构设置 48 二、人力资源配置 50 三、人员培训 51 第九章　　建设工期 53 一、建设工期 53 二、项目实施进度安排 53 三、实施进度表 54 第十章 投资估算与资金筹措 55 一、投资估算 55 二、资金筹措 59 三、资金使用管理 59 第十一章　　项目招投标 60 一、招投标范围 60 二、招标组织形式及招标方式 60 三、招标基本情况表 61 第十二章　　效益分析 62 一、效益评价说明 62 二、运行费用效益分析 62 三、税收 63 四、社会效益分析 64 第十三章 社会评价与风险分析 67 一、社会评价 67 二、风险分析 69 三、结论与建议 70 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 某某市某某镇社区卫生服务中心医疗用房建设工程。 1.1.2项目建设地址 项目建设场址位于经六路和纬一路交叉口，吴兴区八里店小学东侧。 1.1.3项目规模和建设内容 本项目总用地面积 平方米，总建筑面积3547.65平方米。设置护理病床30床。 （四）项目投资估算及资金筹措：项目总投资为349.5万元。建设资金申请中央预算内专项资金和自治区配套资金、业主自筹办法解决。申请中央预算内专项资金和自治区配套资金284万元，业主自筹65.5万元。 （五）项目业主单位： （六）项目负责人： 二、可行性研究报告编制的依据及范围 （一）编制依据： 1、《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》（国发〔2006〕10号） 2、卫生部、国家中医药管理局《关于印发城市社区卫生服务中心、站基本标准的通知》（卫医发[2006]240号） 3、国家发展改革委、卫生部《关于印发社区卫生服务机构建设规划的通知》（发改社会〔2009〕2567号） 4、关于印发《城市社区卫生服务机构设置和编制标准指导意见》的通知（中央编办发〔2006〕96号） 5、中华人民共和国卫生部《关于印发县医院、县中医院、中心乡镇卫生院、村卫生室和社区卫生服务中心等5个基层医疗卫生机构建设指导意见的通知》（2009年） 6、《中央预算内专项资金项目社区卫生服务中心建设指导意见》 7、《XX壮族自治区人民政府关于加快城市社区卫生服务发展的实施意见》（2007年） 8、《关于编报XX2011年农村卫生、精神卫生项目中央专项基金投资计划的通知》 9、《XX壮族自治区城市社区卫生服务“十一五”发展规划（2007-2010年）》 10、《XX（2011-2013）年社区卫生服务中心建设项目建议方案》 11、《关于我市2004—2010年城市社区卫生服务实施规划》梧政办发(2004)128号 12、《XX市土地利用总体规划》（2006-2020年） （二）编制范围： 本可行性研究报告研究了目前万秀区基层医疗卫生服务中心的现状和目标，对万秀区基层医疗卫生服务中心建设规模、控制目标进行分析，提出合理的建设规模和建设内容，根据现有的建设条件对项目的选址、总平面布置、公用工程、消防、环境保护等方面进行分析，提出项目实施的进度计划，根据建设内容对项目进行投资估算，并制订资金筹措方案，进行项目的社会效益评价和风险分析。 三、项目提出的背景和建设的必要性 （一）项目提出的背景 社区卫生服务是城市卫生