榆林远洋东山建材中心建设项目投资可研建议书.doc

在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 第一章 项目总论 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 一、项目概况 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (一)项目名称 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林远洋东山建材中心 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (二)项目建设单位 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林市远洋建筑工程有限公司 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (三)项目拟建地点和建设内容 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林远洋东山建材中心拟建于榆阳区牛家梁林场附近，毗邻榆林市规划的两个物流中心区之一的东沙物流园区，榆林城区通往麻黄梁工业园区的榆麻路、210国道新建过境线边、西包铁路贷物专线边。建设区域占地150亩，总建筑面积5万 m2。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 项目由建材销售和物流仓储两大部分组成，分三个专业区，分别是①建材交易区；②物流仓库区；③商务酒店、服务生活区。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 项目功能： 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 贸易功能----建材贸易。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 仓储功能----项目拟建大型钢材库、水泥库、木材库、材料周转库等。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 服务功能----设有宾馆、物流信息中心、娱乐中心。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 质量监督功能----项目设有质量监测中心、环保检测中心，跟踪监督项目区域内建材的环保质量。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (四)建设单位基本情况 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林市远洋建筑工程有限公司成立于2002年7月，现有员工156人，注册资本6000万元，拥有固定资产2000万元，累计上缴利税600万元。已经成为榆林市实力比较雄厚、规模较大、效益良好的民营企业之一。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (五)可行性研究报告编制单位 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林市远洋建筑工程设计公司。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (六)研究工作依据 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 2、《榆林市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 3、国家和省市有关工业项目建设政策、法令和法规。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 4、国家和省市有关物流项目建设政策、法令和法规； 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 5、榆林市有关房地产业的相关政策； 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林市有关招商引资的相关政策； 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 项目建设单位提供的有关基础资料； 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 8、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 (七)项目提出的背景 在一些局部发展中存在严重失衡和无法配套的现象，整体发展规划的 榆林市位于陕西省最北端，地处晋、陕、蒙、宁、甘五省交界处，是国内外少有的能源矿产资源富集区，目前已发现8大类40 多种矿产资源，其中煤炭、天然气、石油和盐四大资源储量十分丰富，据勘探，榆林煤炭预测储量2714亿吨，探明储量1460亿吨，占全国探明储量的15%，含煤面积占全市土地面积的54%，为世界七大煤田之一。随着我国经济的迅速发展，能源需求与供给之间的矛盾日显突出，为确保经济建设可持续发展的后劲，上世纪90年代初期，国家进一步加大了能源开发的力度，榆林作为国家级能源重化工基地，迎来了历史性的发展机遇。省第十次党代会也把能源化工确定为我省六大特色产业之一，明确提出，要以国家“西电东送”、“西气东输”为契机，加决陕北能源化工基地建设，形成对全省经济最具贡献的新的支柱产业群，成为新世纪我国现代化建