百亩菊苣菜生产基地新建项目投资可研建议书.doc

第一章 总 论 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1 项目单位基本情况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.1概况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... ****有限公司成立于2003年12月，注册资金1000万元人民币，现有员工30人，其中，高级农艺师1人，技术人员8人，大专以上学历4人，中专以上学历6人。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 主要经营范围是：农业高产、高效模式化种植及养殖，先进农业技术开发及推广；生态农业园区建设及生态农业观光旅游；农产品储藏、保鲜、加工、综合利用及销售。2004年主要以种植优质马铃薯及马铃薯种薯为主导产业，种植面积由500亩，逐年扩大到1500亩，年产量由不足1000吨增加到3000多吨，产值由不足百万元，增加到300多万元。由单一种植马铃薯向多品种种植发展。2008年又增加种植大麦、胡萝卜、菊苣菜等。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.2财务状况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 　　****有限公司2007年资产总额877.34万元，固定资产797万元，流动资产80.29万元，净资产764.34万元，负债113万元，所有者权益764.34万元，销售收入286万元，净利润34.6万元，净资产收益率5%，资产负债率12.8%。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 　 2008年资产总额890.11万元，固定资产705.44万元，流动资产184.67万元，净资产777.11万元，负债113万元，所有者权益777.11万元，销售收入308万元，净利润13万元，净资产收益率2%，投资报酬率2%，资产负债率12.69%。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.3法人代表基本情况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... ****有限公司法人代表***，1973年出生，35周岁，大专学历，业绩专业旅游和马铃薯种植，社会无兼职。旅游业和马铃薯种植业一直健康发展，银行不欠贷，社会形象好，诚信度高，旅游和马铃薯种植在丰宁坝上地区属于支柱产业。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2　项目建设方案 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目名称：**市丰宁县500亩菊苣菜生产基地新建项目 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 建设性质：新建 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 　　建设地点：丰宁满族自治县鱼儿山镇辖区 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.2建设规模及产品（经营）方案 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 　　项目建设规模：年种植菊苣仔根500亩，生产优质菊苣菜485吨。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 　　产品经营方案：菊苣菜属于引进外国蔬菜新品种，中国市场供应量少，很难大面积种植，主要原因是蔬菜生长需要时间长，要经过种植、收获、冷藏、软化栽培再收获多个环节。市场很难形成竞争态势。同时该品种蔬菜又具有保健功能，生产量又少，市场销售基本供不应求。产品基本是批发或直销给客户，不需要中间经销环节。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程） 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1、主要技术及来源的可靠性、可得性：该技术引进北京福满堂农业发展有限公司菊苣菜种植技术，该公司具有五年以上种植菊苣菜历史，在全国独此一家，具有很好的可靠性。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 2、主要设备名称、数量：生产箱700个，自控温度设备1套，自控水设备1套，自控风设备1套，种植车间制冷设备1套，储藏库制冷设备1套，周转箱300个，储藏箱1500个，托盘120个，叉车一辆，冷藏车一辆。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 　　3、主要建筑物类型及面积 条块