三露厂装修施工组织设计方案详解.doc

北京三露厂生产科研培训综合楼 装修施工组织设计 1 编制依据 1.1施工合同 1.2轻工业部规划设计院图纸Y206S3-1-M—35 1.3《现行建筑施工规范大全》 1.4《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 1.5《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95） 1.6《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 1.7《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96） 1.8《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86） 1.9《建筑现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88） 1.10《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80-91） 1.11《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96） 1.12《建筑构造通用图集88J》系列 1.13我国现行的相关施工验收规范及操作规程 1.14我国现行和北京市的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 1.15《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》（京建质[1996]418） 1.16《中国建筑一局（集团）有限公司项目管理手册》（试行本） 1.17公司质量保证体系文件（版本号05版） 2 工程概况 2.1工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京市三露厂生产、科研、培训综合楼 2 工程地址 北京市亦庄经济技术开发区 3 建设单位 北京市三露厂 4 设计单位 轻工业部规划设计院 5 监理单位 中国建筑科学研究院北京凯勃建筑监理公司 6 监督单位 北京市质量监督总站第四监督室 7 施工总包 中建一局五公司 8 分 包 深圳西林幕墙公司 9 建筑功能 办公、生产、科研、培训综合楼 10 合同工期 99年7月14日至2001年5月1日 11 质量目标 结构：结构长城杯，竣工：北京市市优 12 建筑规模 占地面积：25070m2，建筑面积：42848m2 层 数 地上：4/6层 地下：1层 层 高 （M） 首 层 标准层 地 下 其 它 6 4.8 4.8(6) 3.3(2) 13 屋 面 两道氯化聚乙烯FN-608卷材防水、广场砖面层 14 楼地面 通体地砖、花岗岩和水泥砂浆面层 15 外墙面 铝扣板、玻璃幕墙及外装饰物 16 内墙面 水泥砂浆抹灰，表面喷丙稀酸内墙涂料、环氧树脂保护膜及高级墙砖。 17 顶 棚 铝合金龙骨硅钙板吊顶、铝扣板吊顶。 18 防 水 地下室外墙 厨房、厕浴 SBSⅡ+Ⅱ 聚氨脂涂膜 19 门 窗 铝合金门窗、钢制防火门、木门窗 20 设备安装 电梯 客梯两部 货梯五部 空调 集中空调（螺杆制冷） 通风（镀锌铁皮） 上水 镀锌给水管 下水 稀土铸铁雨污管 暖气 车间为铸铁暖气 强电 照明及动力电 弱电 电话及计算机 消防 烟感探头 喷淋：湿式系统 3 施工部署 3.1项目组织机构 三露厂项目经理部组织机构图 职责分工： 项目经理李克成：负责项目的全面管理工作和合同的全面履约，是项目安全生产和工程质量的第一责任人，负责项目经理部的组建，参与分供方及分承包方的选择与协调，组织项目的经营管理和市场开拓工作。 生产副经理王巍：在项目经理领导下主管生产，组织与指挥，负责生产协调、现场质量、文明施工、形象进度控制、工程报量等。 技术负责人刘为民：在项目经理的领导下主管技术、质量，负责施工组织设计、方案、措施等技术文件的编制、监督、落实，负责日常的技术、质量管理工作，负责项目的科技成果的推广应用和技术革新，组织编写施工管理技术总结。 书记马云贵：主抓政治思想工作，在项目经理的领导下主管后勤保卫、外部协调、企业CI形象等。 工程部：直接组织与指挥现场生产，按照施工图纸、施工组织设计、施工方案、质量计划及各项管理制度执行落实，监督与检查。负责管辖区域内的生产准备、工程质量、安全生产、文明施工、工程进度。 技术部：负责图纸会审，编制施工组织设计、施工方案、季节性施工措施，检查落实执行情况，参加各项隐预检、技术核查工作，解决现场的技术问题，及时收集整理施工技术资料，计量设备检验。 物资部：负责物资的计划管理，采购和验收管理，现场材料保管、标识，废料回收标识，材质证明及时搜集。 经营部：负责编制施工预算，施工索赔结算及组织施工合同的学习。 质检部：负责施工规范、质量验评标准的严格贯彻落实、参加分部分项的质量评定。 3.2工程目标 3.2.1质量方针：为用户和社会创造优美、舒适的环境是我们的责任和义务，以一流的工作，创一流的质量，争一流的信誉，求企业的