上海恒大南桥镇华亭小区项目投资可研建议书.docVIP

对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 总 目 录 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 摘要 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 正文 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目法人概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目建设的必要性 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 市场分析与预判 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 上海市房地产市场现状 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目区域市场分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 供需分析及价格预测 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 建设方案与市政配套 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目建设周期及工程进度安排 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 投资估算与资金筹措 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目总投资估算 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 单位成本估算 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 资金筹措 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目财务评价 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 现金流量分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 财务净现值和内部收益率 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 投资回收期 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 风险分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 盈亏平衡分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 敏感性分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 其他备选方案 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 结论 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1、项目法人概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 上海恒大房地产开发经营有限公司成立于1993年9月，1998年9月改制为有限责任公司，2002年5月改制成上海恒大房产股份有限公司，注册资金8281万元，目前进入上市辅导期。上海恒大房产股份有限公司，作为较早涉足房地产行业的专业公司，多年来坚持“以房养林、以林促房、发展新型园林绿色产业，提高恒大商品房品位”的开发理念，在恒大花木世界已投入7000多万元资金，绿化种植面积近3000余亩，各种树木40余万株，把“以人为本，注重环境建设，营造融自然景观、休闲、服务、居住功能为一体的新世纪人居生态环境”，作为公司不懈追求的目标。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2001年底在三林地区相继开发了恒大小区、恒大星级公寓、恒大华城、恒大翰城等住宅小区，总面积逾70余万平方米。其中开发的恒的星级公寓获浦东新区规划设计作品展评商品房建筑奖、上海市最佳房型奖、上海市完整街坊奖；恒大华城自1998年开发以来，一直名列浦东新区年度预售面积排行榜前十位，上海市年度预售面积排行榜五十强；2001年度恒大华城荣获浦东新区预售面积排行榜第一位、上海市预售面积排行榜第四位；恒大华城上河苑获2001年度上海市完整街坊奖、上海市优秀四高小区奖；恒大翰城获2000年上海市世纪品位楼盘规划设计奖。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 恒大已在奉贤落户，企业的发展目标是：恒大的品牌得到奉贤人民的承认，奉贤区的整体对外形象的提升，从而带动奉贤的房地产业上一个新的台阶，土地拍卖的价格也必然会有上升的空间。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、