城市影剧院项目投资可研建议书.doc

第一章 总 论 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1项目概况 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 11.1项目名称1.1.2建设单位 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.3项目建设地点1.1.4项目建设期 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.5项目建设性质 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.6建设内容及规模 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 表 用房分类 面积（㎡） 所占比例 1 放映厅 1600 80.00% 2 卫生间 100 5.00% 3 配电室 80 4.00% 4 仓储 50 2.50% 5 维修 50 2.50% 6 办公用房 120 6.00% 7 合计 2000 100.00% 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 设备购置及安装：本项目所需设备如下表1-2所示。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 表 设备 单价（元） 数量 合计（万元） 1 座位（个） 500 380 19 2 2K设备（套） 500000 1 50 3 1.3K设备（套） 80000 4 32 4 电脑购票系统（套） 30000 1 3 5 音响设备（套） 50000 3 15 6 银幕（平方米） 280 220 6.16 7 合计 125.16 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.7投资估算与资金筹措 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.8项目主要技术经济指标 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 项目主要技术经济指标详见表1-。表1- 项目主要技术经济指标 规划面积 1200 ㎡ 1.1 建筑占地面积 666.67 ㎡ 1.2 建筑面积 2000 ㎡ 1.3 绿化面积 420 ㎡ 1.4 道路地坪 113.33 ㎡ 2 绿化率 35 % 3 建筑密度 55.56 % 4 容积率 1.67 / 5 项目总投资 686.00 万元 5.1 工程费用 　612.56 万元 5.2 其他费用 　42.18 万元 5.3 预备费用 　31.26 万元 6 项目建设期 2012年-2013年 / 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.2项目建设单位基本情况 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 XX县广播电影电视局成立于1982年4月，是主管全县广播影视发展的政府部门，全额拨款事业单位。下设县广播站、电视台、乡镇广播电视站。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 全县广播影视系统现有在职职工49人（含临时聘用人员10人），其中科级干部4名，具有本科以上学历的16人，有专业技术职称的3人。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.3主要编制依据与范围1.3.1主要编制依据 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 、国家发改委和建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 、国家发改委、中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》；国家和地方发布的有关设计规范；、项目业主提供的有关资料。（1）项目建设背景及必要性；（2）需求分析与建设规模；（3）场址选择与建设条件；（4）建设方案；（5）节能与节水；（6）环境影响评价（7）劳动安全、卫生与消防；（8）组织机构与人力资源配置；（9）项目实施进度；（10）招投标方案；（11）投资估算与资金筹措；（12）1.4结论与建议 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 项目第二章 建设背景与必要性 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 2.1建设背景 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 XX县地处自治区西南边境，距县城距XX市公路里程81公里，距XX公路里程1560公里。位于XX地区中部、XX河下游冲积平原上，境域东西长93km，南北宽56km，总面积3327.1km2。XX县辖7乡2镇5个国营农林牧场。92个行政村，国土面积3327.1平方公里，截至2011年底全县总人口为16万人，农业人口14万人，非农业人口25780人。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 XX县原有一座60年代修建的影剧院，因受地震等自然灾害影响，成为危房被拆除后，致使XX县城市电影已停业数十年，而电影院作为城市的文娱中心，一直以来为宣传党的路线、方针、政策，丰富群众精神文化生活，促进城市文明健康发展起到积极作用。随着社会的发展，人民生活水平的提高，广大人民群众对影剧院的需求日益增加，特别是一些优秀的文化团体、大型综艺、文化演出，会议需要等活动无场地开展，群众唯一共享的大型场馆内场受到制约。