某某地区农作物驯化园建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总论 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1 项目概要 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.1 项目名称：某某地区农作物驯化园 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.2 项目任务：项目在西双湖原自然条件的基础上，利用与改造湖中岛的荒废林地，变废为宝，建设现代农作物品种展示、推广、驯化与生态旅游、绿色休闲有机融合，在保护原有的自然景观、增加东海城居民绿色休闲空间、带来生态效益的同时，构筑面向新世纪高品质的农作物驯化、展示区和农业休闲观光地。在发展推广优质农作物、驯化新品种的基础上，以农作物驯化、种植为核心，普及农产品种质资源科普知识，推广优质品种，同时结合生态绿色旅游，有效促进当地旅游业的发展，为广大市民担供了一个休闲的场所，使周边居民生活品质得到提升，完善、丰富东海农业生态旅游城市建设的内涵，为“百库之县”中小水库的有效利用、改造和可持续发展提供一种全新的思路。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.3 建设单位：置业有限责任公司 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.4 建设地点：江苏省连云港市东海县境内，项目位于东海县城西部，东海位于江苏省东北部，东濒黄海，南临淮安，西连彭城，北界齐鲁，境内拥有“江苏第一湖”，“华东第一泉”，“亚洲第一井”是闻名中外的水晶之都。东海县是国务院批准的首批沿海对外开放县，也是新亚欧大陆桥东桥头堡西行第一县，位于国家“陆桥经济带”、“星火开发带”、“徐连经济带”范围之内，更是江苏省开发的三大产业带之一——沿东陇海线产业带上的重要节点是连云港和徐州两大城市的重要连接点。建设地点距县城中心2公里，距离苏北洗浴疗养胜地东海温泉10公里， 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.5 建设规模：项目总占地面积140.6493公顷,合2110亩左右，其中陆地用地约13.243公顷，合199亩；水面面积127.4063公顷约1906亩。项目总投资5000万人民币，项目分期投资分期开发。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.6 建设内容：本项目主要建设内容为农作物优良品种的驯化，种质资源的筛选、保护、推广，水产及禽鸟养殖及，与这些项目内容相对应还建有休闲、旅游、科普、接待站、维护中心等其它配套设施。详见建设内容规划。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2 编制依据 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.1 《连云港市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.2 《连云港市城市发展战略规划》 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.3 《连云港市城市总体规划（2007-2025） 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.4 《东海县城城镇体系规划》（2002-2020） 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.5 《东海县城市总体规划（2001-2020）》 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.6 《东海县国民经济和社会发展第十一个五年计划》 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.7 《连云港市旅游总体规划》 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.8 《全国生态环境建设规划》国家林业局，1999.2 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.9 《工程建设规范汇编》，中国建筑工业出版社 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.10 《投资项目财务分析实务》中国农业出版社 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.11 《中华人民共和国水法》（2002年10月1日国务院发布施行） 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.12 《中华人民共和国河道管理条例》（1998年9月10日国务院发布） 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.13 《防洪标准》（