社区改造回迁项目投资可研建议书.doc

第一章 申报单位及项目概况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-1项目申报单位概况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 xxx社区改造村民回迁楼项目，由xx桥东区东郭乡xxx社区村民委员会开发建设。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2 项目概况: 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-1项目基本情况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目名称：xxx社区改造村民回迁楼项目 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 建设性质：新建 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 申报单位：xx桥东区东郭乡xxx社区村民委员会 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 建设工期：2012年6月----2013年5月，建设期12个月。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目投资：项目估算总投资14073万元。全部为工程建设资金。所需资金全部由申报单位自筹解决。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 该项目位于区新华南路与七里河南街交叉口东南侧。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-2建设地点 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 该项目位于xx桥东区新华南路与七里河南街交叉口东南侧，总占地44918平方米（约合67.37亩）。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-3建设规模 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 该项目为旧村改造项目，是按照国家、省、xx关于旧村改造建设的有关规定谋划并建设的。项目依据市总体规划和城市基础设施的保障能力，以地域面积确定建设规模。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-3-1建筑规模 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 总建筑面积76938平方米。其中，地上建筑面积73742平方米（住宅地上建筑面积57948平方米，公寓地上建筑面积1080平方米，商业建筑面积7969平方米，车库及储藏建筑面积6465平方米，配套公建建筑面积280平方米），地下建筑面积3196平方米（住宅地下储藏及人防2846平方米，配套用房地下面积350平方米）。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-3-2建设内容 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 工程共计建设不同形式的住宅楼15栋，其中主要建设容： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 a．1#、2#、3#、4#住宅楼，框剪结构，按-1+9+2层住宅楼栋设计，住宅层高为2.9米，商业裙房层高4.2米。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 b．5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#住宅楼，砖混结构，按5+1层住宅楼栋设计，住宅层高为2.9米，首层车库层高1.5米。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 f. 地下建筑面积3196平方米。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-3-3人口居住规模 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 设计普通住宅楼住户560户，户均人数按3.2计算，则进住人口为1792人 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1-2-4主要经济技术指标 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目技术经济指标表 序号 名称 单位 数量 1 总用地面积 平方米 44918 总建筑面积 平方人 76938 地上建筑面积 平方米 73742 地下建筑面积 平方米 3196 2 住宅地上建筑面积 平