某某生态农业园投资项目投资可研建议书.doc

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 目 录 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第一章 项目总体概况 ˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙2 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第二章 项目建设背景和必要性 ˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙5 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第三章 市场前景分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙10 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第四章 项目建设条件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙12 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第五章 项目总体规划˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙14 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第六章 环保、消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙22 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第七章 项目组织和劳动定员˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙26 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第八章 项目实施进度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙28 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第九章 投资估算和融资方案˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙29 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第十章 项目财务分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙30 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第十一章 项目综合效益评价˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙31 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第十二章 可行性研究结论与建议˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙32 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第一章 项目总体概况 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 项目名称：XX生态农业园投资项目 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 建设地点：湖北省广水市吴店镇徐家山村 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 建设单位：湖北省XX生态农业开发有限公司 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 项目性质：独立投资新建 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 项目建设内容 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 通过土地流转将徐家山村大地湾、万家湾、王家湾等区域内的耕地、荒地、山地、林地、水塘及其他类型地块纳入项目用地，以及根据项目扩展需要，分期分批将周边村庄土地纳入项目用地，总体使用土地面积将达到4万亩以上，预计分五年、两期滚动投资开发，累积投资额达到5亿元，主要规划建设内容如下。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 (一) 特种农业种植。主要包括：平整现有耕地进行高附加值农产品种植，具体为面积达2000亩的富硒贡稻、1000亩的新品种大豆和玉米（与华中农业大学合作，建立产学研试验基地，引进种植最新科研品种，与一般种植业差异化发展）、1000亩大棚蔬菜种植（结合当地土质特点，打造有机、富含矿物质的特色蔬菜种植概念）；以及经过次生林、低产林改造后，建成面积达2000亩的名贵景观苗木种植基地、1000亩的珍稀药材种植基地、3000亩山楂林园以及5000亩的有机茶园。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 (二) 特色畜禽和水产养殖。利用区域内广袤的高山山场和优良自然环境，建立原生态散养养殖基地，具体包括规模达5000头的生态黑猪(壹号土猪)、3000只优质肉羊 (波尔山羊、小尾寒羊)、300只梅花鹿等，同时配套孔雀园、锦鸡园，以及利用当地高山库区的低温水域引入虹鳟、额河银鲫、黑鱼等高附加值水产养殖。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 (三) 休闲旅游与度假。依托当地二妹山风电场、黑洞湾水库等纯天然原生态的山水美景，结合广水吴店镇当地的历史文化遗址、民风民俗和风土人情，打造鄂西北知名旅游度假胜地，实现与周围旅游圈的差异化、互补化发展。主要包含风电旅游、古树奇石观赏、山林溪涧游览、历史遗址及革命旧址观瞻、会议观光、采摘垂钓、休闲养生等项目，同时建设一个具有游客接待、餐饮、住宿、娱乐、购物等多种功能的旅游综合服务区。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 (四) 农产品加工与销售。拟在吴店镇配套一个年产能达10万吨以上的农产品深加工厂，对农业园自产及周边农村的农产品进行深加工，提升其附加值，主要产品包括贡米、食用油、蔬菜、山楂、茶叶、药材等。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地