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1、注意人员出地面消防疏散口或人防室外出入口的设置。 1）充分结合景观的要求，或景观设计需要前置。（不设在重要的景观位置处、尽量远离住宅或对住宅部产生影响的部位、结合景观要求美化或小品化处理） 2）有可能时，多在防火分区或人防防护单元之间的交接处设置，可以共用，仅楼梯的疏散宽度略有增加。 3）尽量设在配电房、水泵房的临近部位。 2、自然采光与通风的利用 非人防及人防车库应该尽量设计为自然采光与通风并且最好为顶采光。 3、各类设备用房面积的控制 1、各类设备用房大概的面积参考：配电房：需结合当地规定；生活给水泵房加消防给水泵房约100㎡；排风（烟）机房（可与人防排风机房结合设置）约25㎡；消防疏散楼梯间（可与人防出入口结合设置）约15~23㎡；人防的出入口约20~45㎡（含楼梯时接近大值）。 2、与人防办或人防设计院沟通，增加物资储备库的面积，取消战时区域电站。 其他影响设计、施工或成本的一些主要问题的解决方法 ?? 地库通风采光窗或通风采光庭院设置： 地下车库采用通风采光窗或庭院设计，通过自然补风，可以减少或取 消机械补风系统设置，并可进一步减小机房面积。一般通风面积为地库地 面面积的1%，或每个防火分区40 ㎡。自然补风设计结合诱导风机系统， 可最大限度地减少成本投入和维护费用。 单个车位占用面积：28-32平方米/车位（严控指标）。（指标内应包括坡道、疏散和人行出入口、风机房，消防设备用房和地下车库的小型供电设备用房，不包括换热站、生活给水泵房、物业用房、小区集中变电站等与地下车库无关的或甲方特殊要求的设备用房）  重要经济指标 残疾人停车位 2单个010年4月1日正式实施修改后的《机动车驾驶证申领和使用规定》，允许五类残疾人报考驾照。 根据今年实施的《城市道路路内停车泊位设置规范》，停车场应该考虑设置残疾人专用停车泊位，其数量应当不少于总泊位的2%，基本上是即有65个停车位就应当设置一个残疾人停车位。 这种残疾人专用车停车位内施划有“残疾人轮椅”图案，是供残疾人停放专用车辆的车位。残疾人驾驶的残疾车辆可在专用停车位内停放，极大方便了残疾人驾车出行和停车。残疾人专用停车位的出现，为残疾人创造了无障碍的良好交通环境。按照法律规定，普通机动车不能在这种泊位中停靠，如果交警发现有占用无障碍停车泊位的机动车，将对其按照乱停车进行处罚。残疾人车位必须比普通车位宽1.2米，以供轮椅停放，否则就会出现轮椅下不来车的情况，车位宽度为（普通车位宽度1.6倍）2.5米*1.6倍=4.0米，长度5米. 地下车库知识讲解 资料收集：刘子彦 车库基础知识了解 汽车库(Garage)：停放和储存汽车的建筑物。 地下汽车库(Underground garage)：停车间室内地坪面低于室外地坪面高度超过该层车库净高一半的汽车库。 坡道式汽车库(Ramp garage)汽车库停车楼层之间，汽车沿坡道上、下行驶者为坡道式汽车库。坡道可以是直线型、曲线型或两者的组合。 机械式汽车库(Mechanical garage)使用机械设备作为运送或运送且停放汽车的汽车库。  现状需求 市规划局：提高配建标准，一户至少一个停车位?郑州市城乡规划局相关负责人介绍，目前，《郑州市公共服务设施配建标准（试行）》已经开始实施，此标准对小区停车位的配建标准有所提高，根据该标准，住宅建筑机动车停车应按照一户少于一个泊位的标准配建，套内建筑面积大于等于130㎡的户型应按照一户不少于两个泊位的标准配建，公租房应按照每户0.5个泊位进行配建。?此标准还对地面停放机动车进行严格限制，要求在停车位的配建上，充分利用地下空间，严格限制地面停放机动车，地面停车泊位数占泊位总数的比例不宜大于10%,也透露出了鼓励开发商建地下停车场的信号。 楼盘走访：在售商品房很多小区建地下两层停车场?查询郑州市目前在售楼盘，位于郑东新区的清水苑打出了车位配比1∶2（即一户两个停车位）的字样，位于金水区的银基王朝车位配比在1∶1.2,新天地三期人和居、正商新蓝钻车位比都是1∶1??这些楼盘在建设之初都规划了充足的停车位。?除了建设充足的车位外，很多新的楼盘在建设上，也严格控制了地上停车位的规划，很多楼盘都是全地下车位，地下两层车位的建设，如在售的正商铂钻、正弘蓝堡湾三期等地下停车位均为两层。?在买房的过程中，也有越来越多消费者注重车位的配建情况。正准备买房的王先生说，看了好几个楼盘了，买车后才知道停车是个大问题。“目前意向的楼盘有充足的停车位，停车位不足的楼盘基本不会考虑吧！以后的发展趋势，一家肯定不止一辆车。”王先生说，不想以后再为停车位发愁。 地下车库的必要性 随着高层建筑向地面上空不断发展，从建筑结构安全考虑，建筑物埋入地下的深度也随之加大，地下室的深度