工人文化宫整体改造项目投资可研建议书.doc

目 录 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1总论 2 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1 2 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.2 2 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.2.1编制依据 2 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.2.2主要原则 3 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.3 3 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.4 4 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.5 4 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2项目提出背景、意义和投资必要性 5 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2.1 5 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2.2 6 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2.2.1项目的投资必要性 6 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2.2.2项目建设的意义 8 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 3单位概况及项目运作方案 9 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 3.1 9 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 3.2 10 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 3.3 12 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 4项目建设条件 12 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 4.1 12 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 4.2 12 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5项目实施方案 13 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.1 13 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.2 13 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.3 14 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.3.1商业经营 14 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.3.2文化娱乐经营 15 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.4 16 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 5.5 18 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 6投资估算与资金筹措 18 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 6.1 18 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 6.1.1投资估算范围 18 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 6.1.2投资估算依据 19 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 6.1.3项目投资 19 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 6.2 21 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 7综合效益评价 22 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 7.1 22 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 7.1.1投资计划与资金来源 22 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 7.1.2财务计算与经济效益分析 24 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 7.1.3 经济效益分析结论意见 32 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 7.2 32 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 8项目风险及防范措施 33 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 8.1 33 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 8.2 33 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 9结论与建议 34 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 9.1 34 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 9.2 35 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 102448.15 5 财务内部收益率（%） 11.80（税后） 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 15.25（税前） 6 投资回收期（年） 11.95（税后） 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 9.47（税前） 7 财务净现值I=6%（万元） 10181.45（税后） 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 22070.24（税前） 8 贷款偿还期（年） 7.52 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.5可行性研究报告结论 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1）通过对该项目的分析论证，项目的顺利实施可以充分体现小寨工人文化宫在#地区的文化娱乐传播的作用，提高其影响力； 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2）项目的经济效益显著，贷款偿还资金来源充足，银行风险较小； 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 3）小寨工人文化改造项目的开发建设必将对于促进区域土地的潜力的发挥和小寨工人文化宫的长远发展有着积极的意义，其社会效益显著。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2项目提出背景、意义和投资必要性 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2.1项目背景 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 #市是陕西省的省会城市，是西北地区政治、经济、文化和商贸中心，同时也是重要的旅游城市之一，是我国重要的科研、高校及高科技产业基地，“以科学、旅游、商贸为先导，把#建设成为一个社会主义的外向型城市”是江泽民总书记为#跨世纪发展提出的总体