三角花园片区旧城改造项目投资可研建议书.doc

第一章 总 论 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）项目名称：（二）建设地址： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）项目业主： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （四）企业性质： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （五）法人代表： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （六）业主地址： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （七）投资总额及资金筹措： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 不可预见费 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 资金筹措方式为： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 八建设内容规模项目十建设工期 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 项目建设年限为年。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 重庆XX有限公司位于重庆北部区域中心城市XX区XX504号，公司占地40余亩，拥有固定资产2000余万元。公司主要经营业务有：客、货运输， 出租车运输、汽车CVG加气站，液化石油气充装站，环保餐具生产、汽车修理及维修人员培训，房屋门市部出租，公司董事长务实求新、公司以“诚信经营”为经 营理念，受到社会各界的普遍好评。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 本项目研究内容主要包括如下： 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 项目建设的必要性分析； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 项目建设的充分性分析； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 在方案基础上，编制项目建设方案 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 围绕项目的建设方案，对项目建设成本进行细分，按成本单元进行估算； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 为保障目的顺利实施，配合项目的开发建设进度设计合理的融资方案，在满足项目开发资金需求的基础上，实现资金成本最小化； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 在项目效益评价（含经济、社会、环境评价等方面）的基础上，总结项目投资的可行性，对项目整体实施提出建议。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 、报告编制依据 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 《重庆市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 《中共重庆市委关于统筹城乡发展加快农村全面建设小康社会步伐的决定》； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 ； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 国家发改委批准出版的《投资项目可行性研究指南》； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 本项目适用的其他国家及地方标准、规范、法规； 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 业主提供的相关资料。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 简要结论 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设  符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 序号 名称 单位 数据 I 项目经济数据 1 开发产品投资(含利息) 万元 26191.13 2 资金筹措 万元 26191.13 3 销售收入 万元 28346.50 4 销售税金及附加 万元 1601.58 5 总成本费用 万元 26191.13 6 利润总额 万元 553.80 7 所得税 万元 138.45 8 税后利润 万元 415.35 II 财务评价指标 　 1 投资利润率 % 2.11% 2 投资净利润率 % 1.59% 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第二章项目建设背景和必要性 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、项目建设的背景XX是一座历史文化古城、便捷畅通之城、宜居山水之城、创业兴业之城、开放发展之城。目前，XX正围绕中国知名旅游城市、重庆区域性中心大城市、重庆最美丽城市三大